1. 賣了第一套房子後，二套房貸款能轉成一套房貸或公積金貸嗎
一般如果你的徵信系統上能查出你有一套住房貸款的話，那就再很難用一套房的利率做了，不過招行好像可以做，因為你第一套結清了，如果你的公積金在第一套貸款還清至買第二套房貸款的時候，繳了三個月以上公積金的都可以做公積金貸款
2. 之前全額買了一套房,現在把它賣掉,再用住房公積金貸款買一套算二套房嗎
如果你第一套房沒有跟銀行貸過款,那你賣掉後,你名下沒有房產了,再買一套就不算第二套房.
但是如果你第一套房有貸款記錄,不管你有沒有把它賣掉,再買一套就算作第二套.
3. 公積金貸款購房，賣了再買屬於第二套房嗎
[案情回顧]律師您好:在結婚前老公通過公積金貸款買了一處房產,結婚後我們共同還貸,由於工作的原因,現在想在單位附近買房,如果以我的名義買,算一套房嗎?如果是二套房,我把現在的房子買了之後再買,屬於一套嗎,首付多少? [律師分析]住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門日前聯合發布《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》,正式提出可認定為二套房的三種情形:一、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。二、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。三、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。所以說，您可以認定為一套房，首付通常為30%。(遼寧論典律師事務所王效發)
4. 我商業貸款買過2套房，現在賣掉一套，可以用住房公積金貸款再買一套嗎
不能，銀行認房又認貸，您再買房貸款屬於第三套房貸款，現政策不放。
5. 有兩套房,賣掉一套,還能使用公積金貸款嗎
可以使用公積金貸款，因為公積金貸款的一個特點就是認貸不認房，只要之前沒用過公積金貸款的記錄，都可以按照首套房的利率執行公積金貸款。
公積金貸款，即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
6. 用住房公積金貸款買房後，還完貸款又賣了，如果再買房算二套房嗎
如果公積金貸款還完了，在買房算二套房，但是必須滿足一定的條件，買房的條件如下：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
8 相關部門規定的其它條件。
7. 現有二套房，一套純商貸，一套公積金純貸款；賣掉一套純商業貸款的房子，想再次購房，還能貸商業貸款嗎
不能貸款了，這已經算是你的第三套住房的貸款了，現在已經停辦第三套住房的貸款了
8. 我在公積金貸款時是二套房但是現在的首套房已經賣掉了只有一套房可以更改嗎
那是更改不了的，已經辦理的只能根據辦理時的狀態
9. 我家首套房商貸,二套房公積金貸款,賣掉一套還能貸款嗎求答案
如果賣掉的是二套房公積金貸款的這套,在公貸已還清且公積金貸款還有額度的話(比如說二套公貸15萬,賣了後再公貸,按照現在大連的個人公貸最高額度40萬,還可再貸40-15=25萬)還可以公積金貸款。