① 我想貸款兩百萬，怎麼解決
有抵押，或者你資質很好很好可以
② 買房子我身上還有兩百萬代款能按揭嗎
買房子的時候，你身上還有200萬的貸款，在這種情況下要看你的房產的金額，如果你的房產金額超過200萬的話，可以辦理二次抵押貸款，如果不能夠二次抵押貸款，那麼就不可以辦理貸款。
二次抵押貸款，可以這樣申請。
當我們的房子正在貸款中，還沒有還清債務又急需用錢的時候，該怎麼辦？找親朋好友借錢不一定能借到足夠的資金，這時候不妨考慮房屋二次抵押貸款。很多人都會誤解貸款中的房子就不能再次進行貸款，其實是可以的。我就來告訴你房屋二次抵押怎麼辦理。
一、房屋二次抵押貸款條件
1、借款人無欠息行為，收入穩定且信用良好；
2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上；
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房。
二、房屋二次抵押貸款額度
貸款額度的計算方式為：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
三、房屋二次抵押貸款利率
二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。此外，貸款期限在一年以內的，若遇法定利率調整，則按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，若遇法定利率調整，則於次年1月1日開始執行新的利率。
四、貸款方式
二次抵押貸款
如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
③ 如果我要買一套新房，價值兩百萬，如果想銀行貸款，我自己最少需要付多少錢
第一套房的話， 首付：30% 也就是60萬，貸款140萬。 第二套房，首付：60% 也就是120萬，貸款80萬。 第三房你只能一次性付款，你貸不了款。謝謝。
④ 個人貸款兩百萬.可以么
可以，但是要擁有一定價值房產或未到期存單、國債的個人，可在農業銀行獲得一定數額的綜合授信，最高使用額度達200萬元人民幣。這是我國銀行業首次開展此項業務。
可給予辦理綜合授信業務的個人有兩類：一類是在農行已有30萬元人民幣（或等值外幣）存款，或使用該行信用卡、借記卡年消費總額在10萬元以上者；另一類是經銀行認定的社會知名人士，如著名專家、學者、資深記者編輯、證券地產行業高層管理人員等，但不限是哪一類人員，只要他不能提供等值的未到期存單或國債，就必須有房產作抵押。個人可獲得綜合授信額度為其房產價值的60％，以房產抵押或以有價證券質押在該行獲得的綜合授信額度最高不超過人民幣200萬元。，授信具有期限長、數額大、循環使用三大特點，即客戶可在三年內多次靈活使用該授信額度。
辦理該項業務的程序是，先向銀行提出申請，認定資格；然後由擔保公司審查客戶資料；再由房地產評估公司對客戶房產價值進行評估；最後是辦理抵押登記手續。綜合授信的利率為銀行同期貸款利率。
⑤ 2百萬的房子首付多少,月供多少
現在首付，最低可為房價的20%。月供就看銀行利率了，現在銀行有88折，95折等利率折扣。
⑥ 急急急，兩百萬的房 能貸款多少急 怎麼算
你好，建議到當地銀行網點具體咨詢，每個地方的貸款政策不一樣。不能一視同仁。
⑦ 銀行貸款二百萬買房三十年利息要多少
您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，貸款利息的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如您想試算一下貸款利息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率，再選擇對應的還款方式等信息進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。【註：我行貸款專款專用，不發放現金】
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑧ 價值兩百萬的房子貸款抵押最高能貸款多少錢
您好，看房齡，商業銀行5年內的房產抵押可以貸70到80%即150萬上下。5年外的房產則50%。小貸和擔保公司則會更高，當然年利率也比銀行貴2倍到3倍左右，能貸到90%到100%即180到200萬。
⑨ 手裡有一百萬可以貸款買兩百萬的房子嗎
當然可以，一般首付是百分之三十就行了，其餘的貸款慢慢還