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現在買二套房可以貸款嗎

發布時間:2021-08-12 14:00:30

A. 買第二套房可以貸款嗎,怎麼貸款

您可以到就近的農行進行具體的咨詢
銀行有專業貸款部的工作人員給予解答
不同地區的政策也有所不同。

B. 購買二套房可以貸款嗎

可以的,2015年3月30日,中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》中宣布:對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。而此前,二套房貸款執行「首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。另外,從3月31日起,個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。

C. 現在天津買二套房貸款能貸多少

首先您是天津本市戶口,滿足在天津的購房資質。

其次,根據天津目前實行的限購政策,以個人名義名下能擁有一套房產,以家庭名義名下可以擁有兩套房產;如果您以家庭名義購房,鑒於您名下有房,再次購買住宅會被歸為二套房,需要至少交六成首付。

鑒於您在賣房後天津名下無房,且沒有過住宅項目貸款,那麼您在天津購房就屬於首套房,首付可交三成。


D. 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎

二套房可以用公積金貸款,但存在限制,可以分三種情況:
①對於首次購房使用的是公積金貸款,且還未還清的,不能再申請公積金貸購買二套房;
③對於首次購房使用的是公積金貸款,且已經還清的,可以申請公積金貸款買二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③對於首次購房使用的是商業貸款的,不論是否還清,不影響申請公積金貸款買二套房,但是首付必要按照二套房算。

E. 第二套房無貸款買第二套房可以貸款嗎

1、只要你連續繳納公積金滿1年,就可以採用公積金貸款購房,不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款(和商業貸款無關)
2、一般,男60歲,女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策(最多在增加5歲),如果是夫妻雙方一起,則按照年限最長的一方計算
3、利率不會變化,但是可能會增加首付(北京、成都、重慶等城市已經明確了二套房利用公積金貸款,首付提高到5成,別的城市,我不是太了解)
4、錢是屬於公積金管理中心的,但是公積金管理中心不是金融機構,沒有貸款的權利,所以他會委託銀行代為辦理。
具體情況,請咨詢你們當地的公積金管理中心。

F. 請問合肥現在買二套房可以貸款嗎還有一套在還貸中

公積金貸款,首套房的低首付20%,二套房的低首付40%。如果商業貸款,首套房的低首付30%,二套房的低首付40%。目前,在合肥購置二套房,首付至少需要付45%。

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