❶ 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。
❷ 青島二套房能用公積金貸款嗎
可以的
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 青島公積金貸款可以買個人第二套住房嗎利率多少
可以的
第二套房的貸款利率上浮10%，對於第二套住房的購房者來說，相比原來的房貸利率（6.6555％）一次性提高將近200個基點，高出原來水平將近30％，以每次加息27個基點來計算，等於一次性加息7次半。
另外這里還有個問題
1.你現在買2套房 第一套是否是貸款買
2.是否第一套房已經還清
3.買第一套房子 是否已經結婚
還有這樣一個規定：
如果你的貸款沒有還清不可以使用你妻子的公積金貸款。因為你們如果在購房需要提供結婚證，夫妻雙方一方已有公積金貸款沒還清，另一方不可以使用公積金貸款。
註：除非你妻子的戶口本上沒有體現已經結婚！到公積金管理中心填寫你妻子未婚就可以了。
最好是把你的情況和相關人員說清楚 這樣才能安然的購買二套房
像類似的新政策總是讓百姓 皺眉！什麼都在漲價啊
❹ 青島住房公積金可以貸款買第二套房嗎
可以使用，名下無房的話應該是按照第一套住房的標准來首付和利息的