❶ 父母的房子自己能抵押貸款嗎
1、房產抵押貸款不能超過65歲；
2、若是你父親超過65歲，可過戶，建議貸款之前問清楚你的「120萬公積金貸款是否算為負債？」；
3、先去銀行，找到不能辦的原因，再去找貸款公司，再去談。
❷ 媽媽的房子剛拿去貸款，所有的貸款都還沒有還。問問現在能辦房產過戶嗎（過戶到我的名下）
樓上說的不現實，轉按揭只是有這項服務，可你要是去辦肯定辦不下來。就算有能這么辦的銀行，也不一定就是你做貸款的銀行。
房產貸款相當於把房子抵押給銀行，正在按揭的房子是不可能進行任何形式的過戶的。想過戶必須先把貸款還清，讓銀行在房產證上蓋上章才行。
如果樓主著急，可以找一家中介公司，讓他們墊款把貸款還清，然後把房子過到你的名下。當然了，中介公司會收相應的墊資費，和幫你辦理房產過戶的服務費。你可以多咨詢幾家公司，比較一下收費的標准。
❸ 房子是我媽媽的名字可以貸款嗎
不存在年齡小的問題。過戶費要看你的房子大小，一般是幾千到一萬左右。沒有捷徑，必須他們到場簽字。
❹ 我用我媽的房產證能貸款嗎
可能你母親歲數大了 貸款代的年頭不長 你可以 用你媽的房子貸款 前提是她也同意 你可以去銀行 她貸 你還得方式 或者 找擔保公司 直接貸給他 他給你錢都可以 看你是哪個城市的了
❺ 我想用母親的房子做抵押貸款,
可以的，只要你母親同意就可以了，借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。持「房產證」及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；
貸款審核資料:
本人身份證
合法有效戶口本（首頁、地址頁、本人頁、變更頁；集體戶口的，提供首頁、本人頁、變更頁）
軍官須提供軍官證
收入證明（需蓋所在單位公章或人事章），要求月供不超過月收入的50%（不得有任何塗改，簽字筆填寫）
收入證明需所在單位蓋公章
工資流水或完稅證明
婚姻證明（為結婚證-照片頁和內容頁、離婚證或民事調解書，或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明，註：單身證明單位有權開據）
配偶的身份證和戶口本
外地人需提供暫住證（照片頁和內容頁）
所購房屋產權證復印件、房主身份證復印件及買賣合同
特殊說明：借款人(買方)為所在單位的法定代表人
個人有購買汽車的需提供汽車行駛證復印件
企業營業執照副本復印件加蓋紅色公章
近期連續三個月的財務報表和年審後的企業財務報表
學生貸款需提供在校學生證明 每個地方規定不一樣，還是去當地銀行咨詢下
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❻ 父母房子拿去銀行抵押貸款
因繼承產生的物權變動，需要進行過戶登記才發生所有權的轉移，在抵押期間是可以辦理過戶的，但相應的抵押權也發生了轉移。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條 遺囑與遺贈的一般規定
公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第三十三條 繼承遺產與清償債務
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈等而取得物權
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 非依法律行為享有的不動產物權變動
依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
《中華人民共和國擔保法》
第四十九條 抵押權的效力對抵押物處分權的影響
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
❼ 房產證上我母親的名下我可以做貸款嗎
可以，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。
❽ 母親可以拿我的房產證去辦理貸款嗎不需要我本人出面的那種。
不可以的。非本人出面不能在正規金融機構辦理貸款。但是現在有些非正規金融機構（未經國家批準的）可能給辦理。所以，房產證還是自己好好保管吧！不要讓賭徒鑽了空子！雖然是你母親，還要警惕賭鬼的荒唐行為。不是敬語，諒解吧！
❾ 我要買我媽媽的房子可以貸款嗎
可以先把你的房子過戶到不是你的直系親屬的名下，再進行買