⑴ 房款50萬貸款買房劃算嗎
您好，若您目前是想試算一下月供及利息部分信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
⑵ 最近打算在家附近在買一套房 75萬 聽朋友說首付25萬 貸款50萬 銀行會要收百分之七利息 我十年
銀行貸款利率是5.65%
總利息（元）
163,113.94
本息合計(元)
663,113.94
貸款總額
500,000.00元
還款月數
120月
每月還款
5,525.95元
⑶ 手中有100萬存款,買80萬的房子,是全款買合算,還是首付30萬,貸款50萬合算
手上有1,000,000的存款，買800,000的房子，我認為一般貸款買還是合算一些。
⑷ 75萬房子全款和貸款買房差價
根據您提供的信息無法直接計算全款和貸款買房差價，貸款買房的價格需根據還款方式，貸款利率，貸款本金，貸款期限進行計算。點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算貸款利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
溫馨提示：
如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-08-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬
https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065
⑸ 75萬的房首付30萬貸款45萬是不是一套房算下來就是100多萬了
不不不，就是75萬。
換句話說，你付全款就是75萬，利息也不進開發商的兜，是銀行收的，跟房價沒關系。
45萬比如貸30年，假設本利和翻個倍90萬。你覺得你要還90萬，加上現在付的首付30萬，付了120萬，虧了。
實際上，錢也是有時間成本的，將來的錢，折算到現在的價值，叫做現值。你這未來按月付的貸款的90萬本利，折算到現在就是45萬。
從以下幾個角度考慮也許會幫助你理解：
通貨膨脹率，從00年後，中國通貨膨脹率平均在3%左右，換句話說，去年的100元到今年只能買97元的東西了。……
個人的收入水平的提升，你的收入隨著你的工作年限在逐步上漲直至穩定，將來的90萬對將來的你不是個事。
資金成本，中國房貸的利率率是普通個人在別的貸款上很難拿到的低利率，換句話說各種相對安全的金融理財產品的利率遠比這高，你甚至還能利用利差賺錢呢。你也許需要付45萬利息，但是也許你能利用這45萬賺回來60萬呢？
結論就是：房貸能貸就貸，能多貸就多貸，才是最劃算的。
⑹ 房子50萬，首付多少，每個月還多少房貸，還幾年劃算
並不清楚需要看個人貸款的利率多少，而房屋的首付需要看當地對首付要求的支付比例，同時所購房產是個人名下幾套或者貸款的第幾套問題。而月供的多少需要知道還款總利息以及還款期數才能夠得出。
⑺ 75萬買房子住房公積金貸款50萬每月交多少錢
你沒有給出公積金貸款的利率是多少，在此以年利率4.5%，20年還清，按月歸還計算：
月供：3163.25 元
⑻ 我想買一套 50萬左右的房子 怎麼貸款比較劃算
首付10W 加點稅 11W夠了 盡量用公積金貸款 公積金能貸多少就貸多少 其餘的用商業貸款 還多少年按照你自己的實力 年越少越合適 但是月供多 如果你錢不夠用還是把那個房子賣了在買吧
⑼ 想買房子，大概80萬，首付30萬，銀行貸款50萬，怎麼計算怎樣更劃算
可選擇商業貸款、也可選擇公積金貸款，公積金貸款是首選，因為利率相對較低。
一、商業貸款，需要努力爭取利率優惠
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
50萬20年(240個月)月還款額:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息總額：3742.60*240-500000=398224元
說明:^240為240次方
二、公積金貸款
現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
50萬,20年(240個月), 月還款額:
500000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=3163.25元
利息總額：3163.25*240-500000=2591.80
說明:^240為240次方