把房子抵押銀行貸款利息多少

❶ 房子抵押給銀行貸款利率是多少

貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。

申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

❷ 把房子抵押給銀行貸款利息是多少

按揭貸款的發放與有無職業無關，只要滿足下列條件就可以的：
貸款條件：借款人必須同時具備下列條件（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（6）貸款行規定的其他條件。 房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

❸ 房屋抵押銀行貸款利率是多少

銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？
相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。

❹ 房屋抵押貸款利息多少

住房抵押貸款貸款利率：銀行基準4.9%。

1、從房屋抵押貸款開始，什麼是房屋抵押貸款？指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過40年；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

3、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業執照復印件(加蓋公章)；結婚證。

(4)把房子抵押銀行貸款利息多少擴展閱讀：

房屋抵押貸款可支持的用途有很多，包括裝修、旅遊、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域，但規定不得用於買股票信託等投資行為，具體可以分為以下二類：

第一類：用於日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅遊、購買大額耐用品等都屬於個人日常消費用途。

第二類：用於企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用於購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。

此外，購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。

❺ 用房子抵押貸款利息是多少

用房子抵押貸款的利息各大銀行都會有不一樣的標准，在基準利率上浮動，按照貸款期限六個月，六個月至一年等也會有不同的利率。

一、用房子抵押貸款要多少利息？

自2015年10月央行降息後，目前銀行執行的貸款利率是一年以下（含一年）貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。

二、房子抵押貸款需要什麼材料？

1.房產證。

2.權利人及配偶的身份證。

3.權利人及配偶的戶口本。

4.權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。

5.收入證明。

6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。

7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

用房子抵押貸款的利息大家可以對照著相關利率計算一下，在辦理抵押貸款的時候也要帶上上述的這些資料，才能更加順利的完成貸款。

❻ 我想把房子拿去抵押貸款，現在利息是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」進行選擇查詢。
如需要計算利息，請您關注「中國銀行微銀行」微信公眾號，選擇下方菜單中「微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢-貸款計算器」功能，按照頁面提示輸入計算條件進行查詢。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❼ 銀行房子抵押貸款利息是多少

如果要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

❽ 用房產證抵押貸款利息多少

房產證抵押貸款
房產證抵押貸款，實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料，辦理抵押登記手續，待銀行取得他項權利證書後，方才發放貸款。
一、拿房產證去銀行貸款利息是多少
房產證抵押貸款，由於有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用於消費，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
二、拿房產證去銀行貸款能貸多少？
1、房齡低貸款高
為避免風險，銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內，只要房屋建築的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的，那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。
根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。
2、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。
3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那麼能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。
4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的，那麼其貸款的成數也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。
房產證抵押貸款
5、房產屬性
一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。