公積金貸款二套房上浮10

Ⅰ 住房公積金貸款二套房利率是多少

住房公積金貸款第二套房貸款利率為基準利率上浮10%，具體以當地住房公積金政策為准。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》關於貸款利率的規定。貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。

已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

(1)公積金貸款二套房上浮10擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅱ 二套房公積金貸款利率上浮嗎具體該怎麼理解

您好，二套房會在基準利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公積金五年以上基準年利率為3.25%,上浮10%為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮10%為3.025%，請悉知

Ⅲ 成都二套房公積金貸款 利率在首套基礎上上浮10%

編者按：大家都在談論住房公積金、關心住房公積金，表明社會和民眾對住房公積金制度的關注和期待。特別是黨的十八大報告要求，在2020年實現全面建成小康 社會宏偉目標，如何堅定住房公積金制度在改善人民群眾住有所居的民生中發揮其應有的作用，需要社會各界加強了解，凝聚共識，以形成發展和改革的正能量。

成都公積金貸款問答（來源：成都日報2013年1月14日訊）

問：每年的公積金繳存數額是按照收入的多少來確定的？

答：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個人住房公積金繳存比例＋職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。我市職工住房公積金繳存基數為1050—13284元。繳存基數額度為職工上年月平均工資。我市職工住房公積金單位繳存比例為6%-12%。

問：在成都用公積金貸款買房，首套房和二套房的首付是多少？

答：購買首套自住住房且建築面積≦90平方米，首付兩成；購買首套自住住房且建築面積＞90平方米，首付三成；第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對「第二套住房」的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為准。

問：住房公積金貸款還款方式有哪些？

答：貸款期限在一年以內（含1年）的，還款方式為到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應按月償還貸款本息，方式為等額本息或等額本金。

等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

溫馨提示

「住房公積金知識問答」專欄定期與您見面，若您對公積金政策和業務辦理有任何疑問，可以撥打96319或發郵件至[email protected]進行咨詢，同時還可以登錄新浪、騰訊微博@成都住房公積金中心，進行互動。

（原標題：購首套房且面積在90平方米以下 用公積金貸款首付20%）

（以上回答發布於2013-07-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 首套是公積金，第二套貸款利息上浮多少

您好，第二套房的公積金貸款的首付和利息一般上浮10%，
註：各地公積金貸款的條件、額度、二套房的利息、額度不同，請咨詢當地住房公積金中心。

Ⅳ 第一套用公積金已還清，二套房還用公積金，利率會上浮10%嗎

首先要澄清，公積金是可以貸第2次的，只要第1次的全部還清，並又交了1年的公積金。
但是現在情況是：限購令還在生效，二套房商貸利率上浮，公積金作為互助基本，也只能傾向於幫助還沒有房子的，所以第二套房有所限制，具體各地條款規定差異有1點。
比如無錫規定：職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建築面積低於120平方米，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
對於限購房產，無錫版「限購令」暫定對已有1套住房的無錫本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房。暫定對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才，限購1套住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

Ⅵ 現國家剛出的新政策,公積金二套房貸款,首付50%,利率上浮10%. 主是針對二套房,還是指用第二次使用公積金貸

第一套房子已經賣掉的話，再買房子，你仍然是屬於第一套房的，所以首付是3成，而且利率方面可以享受八五折的優惠的！

最新貸款利率：
基準利率：
6個月以內（含6個月） 4.86%
6個月到2年（含1年） 5.31%
1年到3年（含3年） 5.40%
3年到5年（含5年） 5.76%
5年以上 5.94%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。

你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：
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Ⅶ 新聞【二套房公積金貸款利率上浮10%】是什麼意思

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍

現在貸5年以上利率是 4.05% 那麼二套上浮10%就是提高10% 也就是1.1倍
4.05 x 1.1 =4.455% 年利率

Ⅷ 公積金貸款二套房利率上浮10%後利率多少買同樣大小房子多花多少錢

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：目前商貸利率是5.15%，上浮10%後利率為5.66%，以後不管利率如何調整，您的利率都是在原基礎上，上浮10%的。基礎利率*10%=所還利率

Ⅸ 住房公積金貸款買了二套房,房款上浮10%,後我賣了首套房,那麼我只有一套房了,

如果你首套房是全款買的，你賣掉後想再買第三套就會按2套房算

Ⅹ 我用公積金貸款購買第二套房，利率上調了10%，一年後，賣掉了之前的那

在國家利率不調整的情況下，一般公積金利率確定之後，就不會變了