消費貸款影響賣房嗎

⑴ 你好我近期賣房子要貸款，但是我信用卡欠10萬請問影響不影響貸款

有影響的，辦理房貸需要列印徵信報告，會評估你的還款能力。

⑵ 中銀消費二次房貸影響賣房嗎

不管你幾次房貸，賣房時必須把貸款結清，否則不能過戶。

⑶ 按揭貸款已經全部還完的商品房，後來去銀行申請了消費貸款但未償還，現在想賣房該怎麼辦買家才能接受。

如果貸款沒結清，其對應的抵押物是不會被釋放出來的，因為是有合同約定的，否則就會違約。。。

⑷ 房子抵押消費貸款現在賣房是否能將貸款轉給買房人

不可以，首先你要注銷房屋的銀行貸款，然後才能進行買賣買賣過戶。買房人要貸款買房，由買房人自己向銀行申請貸款買房。

⑸ 銀行按揭貸款已經全部還完的商品房，後來去銀行申請了消費貸款但未償還，現在想賣房怎麼辦買家才能接受。

消費貸款的未償還額度有沒有超過你的賣房價格？如果在你的賣房價格內，你可以和買家協商，先簽訂買賣合同，約定相互的權責關系和違約責任，然後由買家先支付部分款項，你辦理償還貸款手續。具體細節方面需要與買家洽談了，還需要有中介或公證的調節。

⑹ 貸款買房 在銀行的錢還沒還完的情況下 可以把房子賣掉嗎

如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那麼首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。

如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的許可權，不能辦理過戶手續，也就是不能進行房屋買賣。

總之，正在處在抵押狀態而其戶主連房產證都沒有的未還清貸款的房子是不能轉手出售的，但是，只要清楚自己擁有房產證，那麼也就可以任意處置該房產，因此想要轉手房產的戶主要找到合適的方法來解決自己的困擾。

⑺ 貸款買房後賣房可以嗎

房子出售後，可以按揭貸款買房。

按揭房貸款所需資料如下：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證;
2、戶口本，這個沒什麼好說的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印;
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是你收入的證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢你有沒有房屋權屬記錄，就是查你有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。

按揭房貸款流程
1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，
2、向銀行提交貸款申請
3、銀行審批通過
4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽定貸款合同
6、放款，

貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。