房貸利率和消費貸款利率

① 消費類貸款和按揭貸款在還款利息金額上區別么

你這是照等額等息的還款方式算的，銀行還款方式不是這樣的，銀行現在使用的，一般是等額本息，你要先計算本息和，你網路等額本息還款法，可以找到本息和的演算法，有一個公式的。這個方式還款本金逐漸遞增，不利於考慮提前還款的客戶，如果考慮等額本金的話，可以在簽約前和銀行的客戶經理提出來

② 個人住房貸款與個人消費貸款利率一樣嗎

當然不一樣,個人住房貸款是以房屋為抵押的,消費貸款沒有抵押品,一般地說,住房貸款利率比消費貸款利率要低一些.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平(在基準利率基礎上上浮或下浮)

③ 貸款利率和利息一樣嗎，利息應該怎麼算

貸款利率和利息不一樣，利息=本金*利率*時間。

利息（年）=本金×年利率（百分數）×貸期

或 利息=本金×利率×時間

利息的多少取決於三個因素：本金、貸期和利息率水平。

利息的計算公式為：利息=本金X 利息率 X貸款期限

(3)房貸利率和消費貸款利率擴展閱讀：

貸款的注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

④ 抵押貸款和消費貸款哪個利息高

抵押貸款和消費貸款是一樣的貸款品種，具體要看相關銀行政策，國有銀行和股份制銀行是有差別的。

⑤ 貸款的利率和房貸的利率是不是一樣

房貸利率不是一種標準的說法，是和貸款用途結合在一起的。銀行的利率是在人民銀行規定的基準利率基礎上上下浮動的，下限是10%，無上限。各銀行可以根據各個品種（比如住房按揭貸款）自行確定利率，只要符合人行的要求。所以房貸利率不是一樣的。有的行可能給你7折，有的行8.8折。存款利率都是按人行的利率走的，都一樣。

⑥ 是房貸的利率低一點還是消費貸款的利率低一點

一般情況下是房貸的利率相對比較低一點，消費貸款的話主要是看自己的個人徵信利率要高

⑦ 個人消費貸款和住房貸款哪個利息高

個人消費貸款和住房貸款哪個利息高
一般個人消費貸款利息高