房子貸款4年後一次還清合適嗎

① 我貸款買房，剩下幾年我可以一次性全部還清嗎

可以，這屬於提前還貸。 借款人需要帶上身份證、貸款合同等必要手續，前往銀行櫃台，辦理提前還貸手續。 通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款，還款金額為一萬元的整數倍，並有可能繳納一定數額的違約金。
1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3、提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。

② 貸款買房 還了4年了現在想一次性還清合適嗎

一次性還清是可以的。但是要和放貸的單位協商提前解約的違約金清算方式，收多少違約金？可否減免？

③ 還了4年房貸，想一次還清。需要什麼手續

借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。

房貸提前還貸的注意事項

• 借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：

  (1)通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。

  (2)還款金額為一萬元的整數倍。

  (3)關於違約金的規定。

  目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金(具體咨詢銀行，每家銀行規定略有不同)。

  所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關於第(1)和(3)條的規定。

• 借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。

④ 按揭購房已還貸五年 現一次性提前還款劃算嗎

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。同時，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。

⑤ 按揭買房貸款，4年了，提前還完20年的錢，劃算不

貸款買房子到底該不該提前的把這個貸款還掉呢？我覺得既然已經把這個錢貸出來了，我們就沒有必要把這個錢提前還掉。
其實我們可以發現人民幣在不停的貶值，雖然說你沒有把這個錢還掉，然後也要給利息，但是這個利息也是固定的，但是人民幣都在快速的貶值，所以未來等你把這個房子的錢還掉了之後，我們其實沒有任何的損失，反而還提前賺到了錢，其實你假如說有錢的話，我覺得你還是去做點生意，做點投資做點理財會來得更好一點。

其實我們一開始貸款的時候還是非常難的，然後要做各種的徵信，要拉各種流水，如果你不符合條件的話，還不可能把這個錢帶給你，既然把這個錢帶給你了，就等於花了明天的錢，辦了今天的事，然後你要做的事情就是以後有了錢之後不要立刻去還貸款，然後你要做的事情就是想辦法讓錢變成更多的錢，這才是你該做的事情。