『壹』 房屋貸款擔保人能不能退出啊
1，貸款擔保人的變更（包括退出、變擔保人等等）應當得到貸款銀行的同意。
2，你阿姨的事情，首先離婚時應該首先約定財產和債務的分割，其中應包括這筆貸款擔保問題，應當雙方明確離婚後的擔保責任，雙方確定方案後，必須與貸款銀行溝通並提供後續方案讓銀行審核；銀行同意後，就可按照銀行要求變更相關擔保手續。
3，銀行如不同意，你們只有改變方案直至銀行接受，否則無法變更擔保人；銀行的審核主要是判斷擔保人變更是否增加貸款風險，增加風險就不會同意。
『貳』 夫妻離婚銀行貸款擔保人怎麼辦
法律分析：夫妻一方為另一方提供了鎮橡銀行擔保，在夫妻離婚後是可以起訴更換銀行擔保人的，但是否受理或者勝訴需要視情況而定。
一般來說，變更銀行擔保人需要向銀行申請。銀行同意即早租可以辦理擔保人變更的手續。在銀行不同意的情況下，也可以選擇起訴銀行來變更擔保人。法院的職責是依據法律解決當事人之間的人身或者財產糾紛。對銀行的擔保責任屬於當事人與銀行之間的財產糾紛，屬於法院職權管轄的范圍。因此，與銀行的糾紛的解決可以選擇起訴到法院，通過法院的判決、裁定或者調解來解決。但是根據2021年頒布的《中華人民共和國民法典》的規定，保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。擔保是第三人為債務人向債權人提供的保證，保證責任的承擔與婚姻關系是否存續無關，與是否知道對方在做什麼也無關，因此，只要擔保合同有效，如果夫妻一方還不清欠款，即使離婚，擔保人也需要承擔保證責任。因此離婚並不是變更擔保人的合法、合理的事由，法院可能並不會支持原告的訴訟請求。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及陸旅兆債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
『叄』 貸款人離婚了擔保人可以取消擔保責任嗎
法律分析：不可以的，因為擔保已經生效了，在半途中是不可以撤銷的，這是有貸款擔保規定的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
『肆』 我能拿著離婚協議書向銀行申請撤銷為前夫貸款的擔保人嗎
根據相關資料查詢顯示：不可以。擔保責任是不能單方面解除的，需要經過所有當事人同意才可以解除，所以拿著離婚協議書不可以向銀行申請撤銷為前夫貸款的擔保人。
『伍』 公積金貸款離婚次貸人如何退出
一、公積金貸款離婚次貸人如何退出
法律分析：一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸人可以辦理退出。但是，有長，比如30年還貸期間，000元以上，而變更後的還貸額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人，除非當事人另行提供擔保人或採取其他妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。另外，在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委託代理人(包括律師書必須辦理公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、公積金貸款離婚後怎麼解除次貸人
法律分析：離婚後次貸人並不能解除貸款，夫妻在婚姻期間的債務屬夫妻共同債務，夫妻共同償還。雙方就離婚以及財產分割等事項應當先在平等自願的基礎上進行協商，協商不成，可以到離婚並就房屋進行分割以及貸款處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
三、夫妻共同公積金貸款買房離婚後一方公積金怎麼解除
解除不了貸款。
需要你們出資一次性還清貸款，贖回產權，辦理完畢房產證，之後，辦理離異住房析產過戶，把住房析產過戶給其中一方，
四、離婚後次貸人公積金怎麼解綁？
可以到公積金管理處申請解除，然後再到銀行辦理變更手續，但需要的財產分割單。所以要先到拿到財產分割單。
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續，然後次貸人可以辦理退出。
『陸』 擔保人不想擔保了，銀行貸款擔保人怎麼退出
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。那麼，擔保人不想擔保了，銀行貸款擔保人怎麼退出？
網友咨詢：我給別人當擔保人，現在不想給擔保了，怎麼解決？
福建佐德律師事務所何宏財律師解答：
擔保人如果不履行擔保義務的，可以起訴到法院去要求判決承擔擔保責任。
如果借款人已經還清，您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔保責任解除通知書，不出就到處投訴;如果借款人還有貸款，還沒還呢，您只能找銀行請求他們解除，不過一般他們不會同意的，擔保關系是合同，對方不同意就不能解除;即使去法院起訴，要求解除，法院也會駁回的。
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。
何宏財律師解析：
擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：
（一）與本案無牽連；
（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；
（三）在當地有常住戶口和固定住所；
（四）有能力履行擔保義務。
（五）沒有明顯的違約記錄。
債務擔保人，在債務人到期不履行債務時，要區分下列情況承擔擔保責任：
1、一般保證責任的保證人，享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產經法院強制執行仍不能履行前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
2、連帶責任保證的保證人，與債務人承擔同一的還款責任，不享有先訴抗辯權。即不論債務人是否有財產，是否經過法院強制執行，保證人都有義務承擔保證責任，向債權人償還欠款。
一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個; 如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
銀行貸款擔保人怎麼退出，退出不行的，除非等貸款還清，因此在進行銀行貸款擔保時一定要謹慎，切勿因為一時礙於面子不好拒絕就答應別人，在進行銀行貸款擔保前一定要評估自己將會承擔多少擔保風險。
何宏財律師，現為福建佐德律師事務所創始合夥人、副主任律師，從事律師行業多年，具有深厚的法律功底，曾經辦過大量復雜的刑事，民商事案件，並取得良好效果。
本律師擅長辦理刑事辯護，取保候審、離婚訴訟、民間借貸、交通事故理賠及合同類糾紛案件，秉承佐法明德，忠人之事的執業理念，為當事人謀取最大化的利益，歡迎社會朋友咨詢法律問題。