『壹』 昆明二套房公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率3.2%左右。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
『貳』 您好，請問昆明建設銀行二套房貸款利率多高
二套房利率應該是5.98吧，好像是每個航跟每個銀行也不一樣。
『叄』 昆明第二套房子首付多少
這個狀況有兩種可能，1，
如果你老公結婚前的房子是一次付清沒有貸款的話就是婚前房，可以按一套的待遇算，現在買就是首付30%。
2，如果你們倆結婚後房款才還清那就是二套房算！貸款利率上調！10%
現在的基準利率是7.83%
上調後就是8.613%
。首付40%
。
『肆』 昆明買房的首付是多少以後的月供又是怎麼的
銀行有貸款利率打折的，要是首付在50%以上的話，利率是下浮30%的，而且貸款時看你帶多少的年限的，商貸一般男是65歲，女是60歲。比如你現在30歲，房子價格是56萬，首付了30萬，那麼你就貸35年，35年賠26萬，每個月就595元。就這個樣子了，賠貸款建議用「等額本息」賠，可以少賠1000多塊，但是那個是你35年賠完，我想你也不可能35年賠完，所以在「等額本金」和「等額本息」相差不多。 賣房那裡有銀行貸款的人在的，建議你去問問，而且，不要得罪幫你貸款的人，語言客氣點，我們做的那個時候，有一個人罵我們經理一句，走後，我們經理直接對他實施了，貸款到期，遲還一天的話，利率按70%算，恐怖不？
『伍』 昆明二套房最低首付多少如何認定二套房
昆明本地戶口二套首付4-6成,外地戶口6成。二套房的劃分是以家庭為單位 不是以戶口本 比如你成年了 你父母就是另一個家庭 他們有他們的指標 你或者你和你愛人 以及未成年的孩子為一個家庭指標 在昆明市房產交易中心二樓查詢 需攜帶購房人及配偶、未成年子女戶口本(復印件) 購房人及共有人身份證(復印件) 購房人婚姻證明(復印件,未婚、喪偶未再婚等需到民政部門開具的原件)7個工作日後可以查詢 ps:賄賂是沒用的 系統是全國聯網 認定:自購房人查詢之日前 購房人以家庭為單位名下無任何房屋登記(之前已經過戶的都可以) 則此次購房為首套 有登記的 則通算為本家庭已有房屋(比如你愛人、未成年子女有 或者共有其他房屋都算作已有房屋) 則以二套及以上房論。銀行也有二套房認定 (以房屋信貸為依據 即你以前貸款買房又轉賣了 信貸記錄還有) 不過貓膩比較大 一般昆明富滇銀行對這種認定比較松
『陸』 昆明二套房能否公積金貸款
請參考昆明市住房公積金管理中心對相關問題的答復：
一、對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為20%，利率按照貸款基準利率執行。
對擁有1套住房且相應的商業性購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的居民家庭，最低首付款比例不低於40%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。
二、住房套數認定標准：按照申請貸款時中國人民銀行個人信用報告中記錄的個人住房貸款筆數、昆明市住房公積金綜合業務管理系統中貸款次數及借款人提交的家庭住房實有套數誠信保證書認定。
三、購買第一、二套自住住房可以申請住房公積金貸款。
『柒』 昆明二套房及公積金貸款問題
現在昆明買房是首套，不關文上的事，限購令值講昆明，但是你要有在昆明納稅1年以上的證明才有購買資格。貸款可以帶評估價的70%，可以用公積金貸款或組合貸款，公積金一個人只能貸款30萬。
『捌』 昆明一手房第二套房子首付多少
若是招行個人住房貸款，「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
註：首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
『玖』 昆明如何認定二套房，是認貸款 還是認房產面積
我看你沒有搞清楚一個問題，產權部門認定的二套和銀行認定的二套是不一樣的
如果你要在昆明買房，按照現在昆明實施限購令的要求，你要有昆明戶口，否則就要提供一年以上的社保證明或者納稅證明。昆明戶口一個家庭名下最多可以有2套住房，外地戶口可以新購一套（有一套就不能買了）。
在你有這個購房資格之後，才牽扯到貸款的問題。貸款現在銀行一般是認貸（有的也認房），就是說在人民銀行的徵信系統裡面查詢你是否有房貸記錄，如果沒有就算一套。
按你的情況你如果滿足購房資格，在昆明可以貸款買房，算一套，首付30%，提不提公積金和這個沒有影響的。