⑴ 房子有貸款,離婚怎麼分
雙方在結婚前共同出資購買房屋及結婚後以一方名義或夫妻雙方名義購買房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻關系存續期間取得房屋產權。
結婚前雙方均認可以結婚為目的，共同出資購買的房屋，無論在結婚時房款是否付清，只要房屋產權在結婚後取得，均為夫妻共同財產。
結婚後購買房屋，無論雙方結婚後實際為按揭房屋出資多少，只要沒有約定婚姻關系存續期間及婚前財產歸各自所有，即便是以一方名義簽訂購房合同，也可視為家事代理，認定為夫妻雙方共同購房，在離婚前取得了房屋產權，房屋即為夫妻共同財產。
這兩種情形，即使沒有辦理房屋共有權證，在房屋產權證上只登記了一方名字，在離婚時都應按夫妻共同財產來處理~
⑵ 婚前貸款買的房子，離婚了怎麼分
婚前貸款買的房子應該屬於個人財產，如果結婚後你們兩個人共同負擔房貸，就把共同負擔房貸這一部分做一下清算即可
⑶ 貸款買的房子離婚後財產怎麼分
你們夫妻是貸款買的房子，在離婚之後想要分割財產的話，要根據你們的協議來進行分割，我認為一人一半分配房子會比較公平，如果一方要了房子，那麼就需要給對方一定的財產補償。