1. 關於單身貸款買房的問題，急！！
挖靠，大哥，你的方案都寫得那麼好了，還拿來懸賞啊。。。
大哥，選30年期的，等本還款，估計首年月付超過2500，逐年遞減，因為你是會提前還清的，我估計你前三年吃力點，後面就會輕松點了。
等本還款，利息支出最少，最合算。 不過前三年，大哥你就不能出去HAPPY了。
另外，提前還款，要到銀行按揭部提前預約的，不是把錢打進卡里就可以的。呵呵。
2. 有買房子付了30%首付售樓小姐口頭承諾能貸款，現在售樓小姐說不行要求加10%首付.說我年紀小還是單身
一般來說，你簽了訂房合同後要去貸款的時候，售樓小姐都要要求你加首付的！最好不要退房了違約金太虧了，看能借就借點兒吧
3. 前幾天剛買房子首付40% 誰知道銀行貸款時稱單身要50%的首付還要擔保人
這個跟首付關系不大，看貸款額度和月供、還有個人月收入！很多事國家政策，他們也只是執行而已，現在貸款額度很緊張，確實有難度的
4. 買房付首付，簽購房合同以及銀行辦理貸款時是單身。此時領結婚證會不會影響銀行貸款和房屋網簽備案。
關鍵你房貸下來沒有，房貸下來的，領證沒事。如果房貸沒下來估計有事。房貸審核期間不能結婚離婚
5. 你好，我是單身，打算交首付買房子，辦理貸款都需要什麼手續
如果您是在北京買房，您單身只要符合北京購房資質，是可以貸款買房的。前提條件，您得正常在上班，有收入證明（可覆蓋月供的2倍）。然後面簽需要的必備件：身份證，戶口本，學歷證明，收入證明，流水。希望能幫到您，祝您好生活愉快！
6. 貸款買房有年齡限制嗎
您好，很高興為您解答。
商業貸款的貸款年限：
【房齡】：一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤50 年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65 周歲，部分銀行可貸至 70 周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
申請公積金貸款年限：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
希望能幫到您。
7. 現在民政局不給開單身證明了，那貸款買房子怎麼辦，首付都交了。
記者從市民政局婚姻登記處獲悉，該局於9月22日收到省民政廳通知，從當日起，不再向任何部門和個人出具單身證明。有市民擔憂，民政局不給開單身證明了，貸款買房怎麼辦？該局相關負責人表示，「省廳還沒有給出解釋說明，應該還在跟相關部門協調溝通，一旦有結果了，會召開新聞發布會進行通告」。
交行株洲分行相關負責人告訴記者，該行目前尚未接到取消通知，客戶在辦理住房貸款等業務時，仍需要提供單身證明。同時，該負責人也透露，暫時還沒有碰到無法提供單身證明的客戶，估計是合作樓盤提前為客戶准備了資料。
不過，農行株洲分行相關負責人則告訴記者，近期有不少市民向銀行咨詢，辦貸款還要不要單身證明？「盡管省行正式通知還沒有下來，但考慮到實際情況，當前我們不再要求客戶提供單身證明了，出於風險規避考慮，會要求客戶提供戶口本，藉助上面的登記信息來確定客戶婚姻狀態。」建行株洲分行相關負責人也表示，辦理住房貸款等業務時，已不要求客戶提供單身證明，但需在「個人住房貸款申請資料表」上簽字承諾自己的婚姻狀態。
8. 單身買房子首付20%之後說首付低讓補10%就怕補完還讓再補！怎麼辦
看你合同怎簽約的·本身你們這樣違規做陰陽合同就很容易出風險的事···
抓緊借錢吧··及早貸款完成··你要這樣托著搞不好就要打官司賠償去了·耗費時間還長
9. 房子貸款銀行讓補首付
這種情況在銀行按揭貸款辦理過程中非常正常，即便手續齊全了，銀行讓補首付也很正常，因為我們就操作過很多很多。
以下原因都可能讓你補首付：
1.你的月收入不足支撐貸款額，或者你的收入證明已夠，但目前銀行工作人員可能覺得以你現在的條件還達不到這個收入（比如年齡、工作性質等原因），但你自己又沒有相應的財產證明（比如：存款、車、房等），因為收入證明這些資料是可以造假的，所以銀行認為你的還款能力有待評估
2.徵信記錄不太好
3.或者你所有的條件都達到了，但銀行還有一個坑爹的評分系統，你的綜合評分不高
4.你所在職企業很小，沒什麼名氣。銀行要評估風險
5.銀行自身原因，銀行目前貸款額度有限。或者他們貸款審查政策變得比較嚴格等
總之，這種情況很正常，根本不存在樓主說的合不合法。如果你對戲有異議，可聯系你的開發商相關工作人員，問清楚情況，再重新提交一套資料到另外一個銀行辦理。
10. 我是89年，單身，買房子先付百分之三十的首付可以嗎
按理說銀行方面應該給你做個徵信，來確定你有沒有還款能力，主要是看你的收入等方面，確認好了，貸款是沒問題的。