㈠ 蘇州2套房的首付比例是什麼
如果您買第二套房，有購房貸款記錄但是已經還清貸款了，首付比例50%，如果沒有還清首付比例80%。
㈡ 現在蘇州住宅二套房首付比例多少利率上浮多少
如果目前沒有在還的貸款，50%首付，如果貸款未還清，80%首付；目前部分銀行利率上浮在18%左右，看不同銀行審批，普遍在20%左右浮動。
㈢ 蘇州地區二套房的貸款利率是多少
首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請直接聯系當地分行咨詢確認。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈣ 蘇州二套房貸款政策
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），「二套房」首付比例規定如下：比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈤ 蘇州二套房首付比例多少和首套貸款有關系嗎
目前蘇州針對蘇州本地戶口的限購政策是二套房在首套房貸款還清的情況下首付比例是百分之五十，沒有還清的情況下是百分之八十。
㈥ 二套房的首付，和貸款利率是多少
近期我所成交的單子，了解到現行銀行政策，二套房無論首次貸款還是二次貸款，貸款利率均在基準利率4.9%基礎上上浮10%。三套房或購買第三套住宅，均不能貸款。如果購買商業性質的房產，則不受套數及貸款次數影響，首付50%，利率上浮10%。
但貸款利率各銀行存在差異，具體的還需咨詢具體銀行，以銀行信貸專員的回復為准。
㈦ 蘇州公積金二套房貸款首付比例是多少
二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈧ 蘇州首二套房的首付比例
1. 在蘇州購房，首套住宅，無房無貸款紀律，首付三成。
2. 如果有房產或者有過貸款記錄，貸款結清，首付5成。
3. 如果貸款未還清，首付8成。
非本市戶口夠買一套房，本市戶口購買3套房，第三套需要全款。
㈨ 蘇州二套房貸款比例
蘇州市買房資格
一個原則：認蘇州的房，認全國的貸！！！
非本市戶籍→在蘇州可買一套
自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險。
①外地無房無貸款： 首付30%
②外地有房無貸款記錄
③外地有貸款記錄：首付50%
③外地有一筆未結清貸款：首付80%
④外地有兩筆及以上未還清貸款：全款
本市戶籍→在蘇州可買3套
從未購置過住房首次購置：首付30%
本地無房但有貸款記錄
本地1套房且無貸款記錄首付50%
本地1套房且貸款已結清
本地1套房且貸款未結清：首付80%
本地擁有兩套及以上住房：全款
蘇州市公積金貸款
蘇州僅少部分樓盤支持公積金貸款
一、新申請住房公積金貸款
a.首付比例不低於30%
b.可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10倍
c. 可貸70萬
註：余額之和不足1萬的按1萬計算
二、第二次使用公積金貸款
a.首付比例不低於50%
b.利率上浮1.1倍（3.575）
c.家庭可貸50萬；個人可貸30萬
d.可貸額度計算公式：借款人個人賬戶余額之和×6倍
㈩ 蘇州二套房的首付比例是多少
蘇州戶口可以在蘇州購買三套住宅，外地戶口只可以在蘇州購買一套住宅，在蘇州購買第二套住宅時候要看第一套住宅貸款是否還清，已還清首付比例百分之50，貸款未還清首付為百分之80