① 名下無房產,有貸款記錄,使用過公積金貸款,購買超過140平米的房產，還可以申請公積金貸款嗎
可以的，只要你現在名下沒有貸款，都是可以辦理公積金的，而且你屬於無妨，也是屬於條件范圍內的，但是如果有第三套房貸款，就沒有辦法辦
② 我買了140平方的房子，首付已經付了70萬，還要貸款100萬左右，貸款時間17年。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
100萬17年(204個月)月還款額:
1000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^204/[(1+6.80%/12 )^204-1]=8281.83元
利息總額:8281.83*204-1000000=689493.32
說明:^204為204次方
③ 住房超過140平米什麼實施住房公積金貸款的
與面積沒有關系，也是可以申請公積金貸款的，具體流程如下：
1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
④ 第一套房是商貸，超過140平方米。買第二套房可以用公積金貸款嗎
可以的
、但是貸款利率比基準利率要高1.1倍的
⑤ 140平米以上商品房按揭利率沒有優惠
沒有規定的。你不用去查了。這些都是銀行內部的文件，你查不到的。
一般銀行對於面積超過140平方米的房子，在貸款利率上執行的是基準利率（也就是你說的沒有優惠）。各家銀行基本都是這樣執行的（央行的要求）
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！
⑥ 請問150平米以上的房子貸款利率應當怎麼算
你好 按揭貸款的貸款利率不根據房產的面積大小而改變 只要是住宅 現在5年以上基準年利率都是5.94% 只是根據你購買第幾套房和自身資信情況給予你的利率又會不同而已 或者上浮10% 或者下浮15%等 也就是有可能享受8.5折優惠 房產面積的大小與利率雖然沒有關系 但其與你的首付款額度和貸款額度有關系
希望對你有幫助！
回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！
⑦ 無房有貸款記錄購買140平米以下二手普通住房，貸款幾成
1、商貸：無房有貸款記錄算二套，普通住房首付6成，可貸4成。
2、公積金貸款，無房有貸款記錄算首套，可貸款8成，上限120萬。
希望能幫到您，望採納！
⑧ 我有套140平米的房,但是沒房產證,可以抵押貸款嗎
您好，如您需在我行申請房產抵押貸款，一般是需要房產證的，具體建議您聯系就近的網點詳細咨詢，您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布和聯系電話。
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