婚前貸款買的房子寫女方名字

『壹』 婚前買的房子,寫的是女方名字,離婚後 房子怎麼分配 法院會怎麼判

1、婚姻法司法解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

2、婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。男方若要獲得應得補償，需要提供共同購買房產的相應證據，否則，難以獲得法院支持。

對於財產的歸屬可以由夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同。

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婚前購買了一套房子，若想將對方的姓名寫在房產證上，需注意以下幾個問題：

1、買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海、深圳要求購房者連續繳納五年社保才可購房。所以，就算男方想要將對方的名字寫入房產證中，前提也必須是對方擁有購房資格才行。

2、做好按揭買房：若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及部分，應雙方平分。

3、按揭買房：若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及部分，應雙方平分。

『貳』 結婚前貸款買的房子，寫的女方名字。還款每月男方父母還。離婚後，房子歸誰

整個事情以誰出資為主，

1. 你得拿出證據證明婚前買房的首付款是你們出的，你們可以去銀行列印當時你們的銀行卡的資金出入記錄。回頭立案的話還可以讓法院的調交首付款那個銀行的監控，如果時間不久的話銀行應該還會有監控也可以證明當時房款是你們提供的，如果是你們將錢轉到女方賬戶下就更簡單了，直接銀行卡流水就顯示了。

2. 還款每月你父母還，那你也得提供相應的證據，但一般來說婚後房產升值部分應該會給她一部分，再有就是法律照顧弱者，看看你們誰是過錯方，

   綜上，如果不是你的過錯，再有證據，那麼房子肯定是你的

『叄』 婚前買房都只寫女方的名字，這是正常的嗎

像這樣的事情，說正常也屬於正常，說不正常也不正常。一個男人，在婚前買房只寫女方的名字，很大的可能就是特別的愛這個女人，願意將自己的一切都交給這個女人。

如果我們將這件事情很簡單的理解為愛，就屬於正常的現象。但是如果摻入很多的或客觀或主觀的考慮因素，就會被很多人認為這樣的男人是不是瘋了，還沒結婚就寫她的名字。

如果男方和女方，最後有情人終成眷屬了，婚前寫女方的名字更能說明男人對女人的愛，而他們會成為很多人艷羨的對象。

而如果最後兩個人因為某些事情，沒有走到一起，就會變成很多人特別是男人們引以為戒的案例。人們會說，「看，女人還是靠不住，人財兩空了吧」。

錢財乃身外之物的道理很多人都懂，但是真的遇到自己身上，特別是對於房子這種「大錢」，很多人都會考慮很多。

如果一個男人，遇到的是一個好女人，兩個人感情好，房子寫誰的名字又有什麼呢？如果一個男人，遇到的是一個傳說中的渣女，如果房子寫上女方的名字後，被拋棄，什麼也得不到了，可能會被人看笑話吧。

其實很多把事業做大的男人，家裡的房產等主要財產基本上都是寫的女方名字的。一方面可能是男人出於對家庭的責任感，一方面也可能是出於男方對女方的愛，還有些是因為男人們都忙著事業，對於那些房產之類的瑣碎事情無暇處理。

現在很多企業家，經常要在銀行貸款，貸款就需要提供很多證明，很多時候都是需要本人到場，有很多繁瑣的細節需要處理。而這些，交給自己家的女人處理是最為方便不過的。

在我看來，只要兩人是真心相愛的，無論是婚前還是婚後，將房子寫上女方的名字都是正常的。

『肆』 結婚前男方出首付按揭買的房子寫的女方一個人的名字，離婚法院判給誰

住房是女方婚前簽署個人名字購買，那麼住房產權就屬於女方婚前個人財產。離婚時住房歸女方一人所有。
男方可以主張得到自己婚前出資部分的權益，還可以主張得到領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。
如果雙方無法達成分割該住房的一致意見，可以到法院起訴解決。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

『伍』 關於婚前貸款買房加女方名字，婚後屬於共同財產嗎

夫妻加名，婚前婚後各不同。
婚後加名：
這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之後辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證後，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。
婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
一旦房產證上登記了兩個人的姓名，該套房產就屬於兩個人共有了。

『陸』 婚前男方貸款出錢買的房子寫女方名字，婚後辦房產證只寫了女方名字，怎麼算

一般情況徵信問題都是負有債務，應歸還債權人的借款。
男方如能證明其貸款用於出資房產，離婚時用於償還貸款。女方上述房產如男方無力償還，女方房產應用於償還債務

『柒』 婚前 按揭房，房子寫女方名字

先別起訴，
先找女方。只有女方出現問題才好解決

假如起訴離婚，有一個問題很麻煩，就是你們約定房產各一半，因為房本不是你的名字，按政策應該是女方的個人財產，算是你對他的贈與，現在你們約定各一半，你有書面證據嗎？
就算你們有寫書面的協議，那另一個當事人不在，怎麼證明協議的真實性呢？需要筆跡鑒定。
就這一條都能折騰個半死。

當然要是之前你們有協議並且公證了那就好辦了。

最恨別人動不動就讓當事人上法院的了。法院不是萬能的，那是最無奈的選擇。

『捌』 婚前買的房子有貸款怎麼加上女方名字

正在還貸中的房子是不能添加他人名字的，只有在全部還清房子貸款後才能添加女方名字。

『玖』 婚前買的房子，寫的女方的名字，男方出的首付，離婚後算不算共同財產

婚前女方以個人名義購房，登記在女方一人名下，該住房就屬於女方婚前個人財產。
男方參與婚前的出資，可以憑出資證明主張對女方的債權。
領取結婚證起，雙方當事人還貸錢款屬於婚後共有財產，自婚後還貸起住房增值部分的權益，男方也有一半。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。