㈠ 公積金貸款對以後買二套房有影響嗎
沒什麼區別.不管你是用一個人公積金還是兩個人的.公積金貸款有一個最高標准.至於貸多少年.看你怎麼打算.如果你覺得錢貶值的快想投資就多貸幾年.如果你只是把錢存銀行就少貸兩年.利息低些
㈡ 滬七條對二套房純公積金貸款有影響嗎
1L回答錯誤，公積金可以貸二套，前提是屬於改善型二套，也就是原有人均面積低於市公布的人均面積（33.4平米），可以貸公積金。非改善型目前暫停貸款，第三套住房停止貸款。
組合貸款和公積金 的關系：組合貸款純銀行操作，純公積金貸款是要去置業擔保中心申請。
組合貸款只要你商業貸款部分超過30W，任何一家銀行都可以順利貸下來。
㈢ 公積金貸款按揭買第一套房和第二套房有差別嗎
嗯，有點影響。
也就是說個人只可以用公積金貸款購買住房一次。
當結清該筆貸款後可以續作第二筆公積金貸款。
第二次利用公積金貸款購買住房比首次購買住房的首付款要多付10%，其它都不受影響。
㈣ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
㈤ 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。