⑴ 買什麼樣的房子可以使用公積金貸款
有住房公積金可以辦理公積金貸款。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
⑵ 什麼樣的房子才能公積金貸款
公積金貸款對住房的要求：1.如果貸款購買二手房必須有房產證；2.所購買房產已使用年限必須在15年以內；3.所購買房產必須是住宅，商服類商業類房產不可以。
⑶ 什麼樣才能公積金貸款購房子
（cnliuqing的回答）
哥們，全國各地大城市的公積金繳費制度都一樣，凡是簽訂了勞動合同的，用人單位都必須為職工辦理住房公積金，並按月繳存，單位和個人的繳費額相同，比如你每月要繳300元，那麼單位也要為你繳300元，那麼你的公積金賬戶上每月就會增加600元。
公積金可以在本年度補交，比如去年年中，可以補交去年上半年的，這要看你們單位的情況，如果你單位去年上半年開始在辦理繳費所需的手續，你們等手續辦好了，就能一次性補交這段時間的公積金。
要這樣才能用公積金貸款購房子：
一、你的住房公積金已經連續繳了至少1年。
二、如果買一手房（也就是從開發商那裡買房）要注意，有的樓盤可以用公積金貸款買，有的則不能。通常可以用公積金貸款的樓盤，都是樓盤封頂後才開盤銷售的樓盤。如果買二手房，幾乎都能用公積金貸款。
三、公積金貸款流程：
1、選房。包括一手房、二手房。
2、簽訂存量房合同，到公積金管理中心進行初審。
3、簽購房合同（購房合同里可以附帶一個資金監管條款，這要房屋買賣雙方一起找銀行簽訂，屬於三方協議）。
4、支付首付款（可以先支付到銀行的資金監管賬戶里，房屋過戶後，賣方才能從銀行拿到錢，房屋不過戶，賣方拿不到錢）。
5、到公積金管理中心進行復審。
6、過戶，過戶後公積金管理中心將發放貸款（貸款直接打到銀行的資金監管賬戶里），同時國家開始每月從你公積金帳號里扣月供。
⑷ 具備哪些條件才能用公積金貸款購房
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份； (二)有相當於購買、建造、維修自住住房費用的20%以上的自籌資金(不含住房公積金)； (三)有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力； (四)職工所在單位或貸款銀行認可的第三人同意為其提供保證方式擔保； (五)同意出具有全部產權的房產證作抵押並辦理住房保險，或以有價證券作質押。在住房未竣工交付使用前，借款人未領到房產權證書交給貸款銀行收押的，應由售房單位提供保證方式的擔保； (六)借款人單位必須及時足額繳納住房公積金(間斷3個月的不予辦理)。 (七)沒有其他可能影響還款能力的其他負債，也沒有不良還款記錄。