❶ 賣房對方銀行貸款什麼時候到賬
首先，買賣房屋，買方申請了銀行貸款，銀行貸款到賬的時間，要根據銀行放款的時間來確定，
其次，作為賣家，你可以隨時聯系買家咨詢貸款審批的進度，基本審批通過，在一周左右就能放款。
❷ 買房者需貸款,賣房者多久可以拿到尾款
你好，放款有有2中情況：1是貸款審批下來過戶後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過戶後7天左右內你就拿到錢了，這是不要等到產權證下來的。2還有就是等產權證下來後抵押證送銀行5到7個工作日左右放款啦。這個時間也分2中<1>加急辦理產權證，費用500到800不等，這樣3到7天就出產權證，後等抵押證送銀行5個人工作日左右就放款了，這個時間在15天內肯定完成了.<2>就是正常操作啦！那樣的時間就是15到20天出產證，後抵押證送銀行5個工作日左右放款！以上是最全面的拿錢時間，就不知道你那裡是否是在交易中心交易，有的地方時在房管局辦理的，那樣以上就不一定準確，只要在交易中心辦理，肯定不會錯！望採納，謝謝。
❸ 二手房買賣銀行審批貸款需要多久
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
二手房按揭貸款需要准備的資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
❹ 二手房買賣辦銀行按揭賣方要多久可以拿到款項
這個時間你是要等的，你要先減壓，就是還款，他那邊才能申請貸款，時間的話主要是看你減壓時間的長短，一般是先定金，然後過戶當天就能拿到全款，銀行放不放款和你沒什麼關系，中間有個墊資公司呢。
❺ 賣房子，買方貸款批下來了，多久銀行放款給賣方有什麼辦法可以快點，因為急需用錢
這個涉及銀行貸款額度問題，近期人行降准會釋放不少額度，應該很快就放款了
❻ 賣房後什麼時候銀行放款
賣房子跟銀行有什麼關系，自然是買房的給你錢，就算對方是貸款買房，銀行放款時也是放到對方賬戶里，然後再由對方給你。
❼ 買房人貸款，在銀行簽完抵押，銀行多久放款給賣房人
銀行批准之後，還要去房產局做個抵押登記，三個工作日之後銀行領取他項權證，然後安排放款。今年貸款額度緊張，如果不找人幫忙的話，至少需要2-3個月。
❽ 現在賣房成功對方貸款，賣房多久可以
請詳細說明需要咨詢的問題，我們看下是否能幫到您。
放款情況建議聯系貸款銀行客戶經理確認，不排除各地各銀行存在差異。
❾ 二手房過戶後銀行多久能放款
先和您簡單介紹一下銀行的放款流程：
銀行審批貸款流程在借貸人提交了資料之後，就可以等待銀行的調查受理了。通過審核的居民就可以接到銀行的放款通知了。
1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息
當您簽好房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理房貸了，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行後首先要將自己的申請材料遞交給負責房貸業務的銀行客戶經理。
2、銀行受理調查：銀行審查資質
在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料後，就會對借款人進行審核，商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。
3、銀行核實審批：房子的情況；借款人資質，其中又包含個人信用和借款人還款能力。資質合格之後銀行就會放貸了。
如上所述，銀行放款要受多方面的制約，不同銀行也要看的貸款的繁忙情況。如您的尾款長時間沒有放款，建議您和經紀人聯系溝通一下，看一下具體情形。感謝您的關注，如對您有幫助，請採納！