Ⅰ 夫妻雙方某一方貸款買房需要查雙方的徵信嗎
買房子是夫妻雙方的共同責任，也是夫妻雙方的共同權利，有什麼問題雙方都得承擔責任，再查徵信，雙方應該都需要查，這是為了雙方的利益
Ⅱ 房貸需要夫妻兩個人的信用度嗎
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定，調查貸款人徵信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
Ⅲ 房屋抵押貸款要查配偶的徵信嗎
會的，只要是正常合法夫妻，都會查的。
你如果想要辦理抵押，配偶的徵信會有一定影響。
Ⅳ 婚後要買的房產只做一人名字，在申請抵押貸款時，對配偶另一方的徵信有要求嗎有什麼要求。
婚後要買的房產只做一人名字，在申請抵押貸款時，對配偶另一方的徵信是否有要求，要看貸款是以一個人名義還是兩個人，基本要求當然是徵信良好就好。
Ⅳ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
是的，
辦理抵押貸款是以家庭為單位，
需要房產證，契稅證，土地證，以及房產證登記人本人和配偶，兩人出示身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，一起簽字辦理。
Ⅵ 已婚但是房屋屬於獨有,做房屋貸款還需要妻子的徵信報告嗎
已婚，但是房屋屬於自己獨自一個人擁有的話，做房屋貸款的時候不需要妻子的徵信報告，因為是你的房子
Ⅶ 買房要看配偶的徵信嗎
夫妻買房要查雙方徵信嗎？
夫妻買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看徵信，在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的徵信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。
婚姻關系續存期間獲得的財產歸夫妻共同擁有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時勢必需要同時考察另一方的信用狀況。
夫妻買房一方徵信有問題怎麼辦
要注意分析徵信產生的時間及原因再想辦法解決。
1、近期發生的徵信問題：
如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。
2、以前的徵信問題：
如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的違約時間是在什麼時候，如果大家的違約次數不多，並且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。
夫妻買房注意事項
1、確定主貸人：夫妻共同貸款買房的話，是要劃分主貸人和次貸人的，選誰做主貸人，千萬不要被以往的觀念左右，購房者需要根據自己家庭的實際情況來選擇。一般主貸款人應選擇首付更高更穩定的一方，便於貸出較高的額度。另外確定主貸人的時候還要看夫妻兩人的年齡，如果夫妻年齡相差比較大，建議選擇年輕一方的作為主貸人更好一些。
2、提前約定房產份額：夫妻兩人共同貸款買房的話，最好是提前將房產份額的劃分確定好，如果只是口頭上的承諾，雙方感情破裂的時候，很有可能無法實現，最好是以書面的形式來進行約定。夫妻共同貸款買房如果是選擇共同共有，則夫妻雙方享有平等的所有權;如果是選擇按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。
3、提前做好購房預算：夫妻雙方應該仔細計算一下目前有多少資金可以用於購房，還要考慮到買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及後續一筆不小的裝修費用，避免出現資金不足的窘迫情況。
4、雙方共同到場：夫妻一起貸款買房子的話，在辦理很多手續的時候都是需要雙方一起到場簽字的，這不是說信不信任的問題，而是以夫妻名義共同申請。比如說簽購房合同和辦理銀行貸款手續，銀行方面會對夫妻兩人的資質都進行考察，另外辦理相關手續時也必須同時簽字。並且在購房過程中，夫妻一起到場的話，兩個人的意見相結合，對於選好房是有幫助的。