❶ 買過房但是賣掉了可以打無房證明嗎
你先前買過一套房，已辦證，後來你給賣掉，並按照相關的規定已過戶給他人。也就是說，在你名下已經沒有房產，房產部門也消掉了關於你相關的信息，所以，無購房證明是可以開具出來的。
購房記錄不等於貸款記錄。貸款記錄是消不掉的。
我去年就是給我76平米的房子賣掉，回頭又購置一套89.43平米的，享受90平以下、首套購房契稅按照1%的比例徵收的優惠政策。
❷ 我買的房子已經放貸了，應該在房管局備案了吧，還能開無房產證明嗎
無房證明是做什麼用的，若是在買房的話就算開出來也沒有！！
❸ 貸款買房沒拿到房產證可以開無房證明嗎
可以向你的所在地的房管局咨詢！
❹ 朋友按揭了一套房，但是房產證還沒辦好，還可以開到無房證明嗎
如果沒有辦房產證，但是網簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬於網簽，可以開無房證明. 如果必須要開無房證明，可以把網簽先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證明的有效期。
❺ 買了一套房子了貸款已還清，沒有房產證可以去房管局開無房證明嗎
現在銀行房貸都取消查房證明了，
如果是為了貸款沒必要開的，
而且只要有備案號就可以查的出房產。
❻ 我剛買了房子還沒辦貸款，我現在能去開無房證明嗎
開不了的。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
❼ 我老公之前買了一套房子，後來賣了，現在買房，開具無房證明和備案證
個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房，也算二套房
詳解：目前銀行"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
"二套房"的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產，再貸款購房就屬於二套房，將按照二套房的政策執行。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
❽ 北京的，買了一套房子又賣了，還可以開具無房證明嗎
那是不可能的，深圳的首套房貸款制度，是以家庭為單位，而不僅僅是個人名義
也就是說，除非你和你老婆辦理離婚，否則不要想你老婆能開無房證明
❾ 買房子貸款要開無房證明嗎
1，需要開
2，需要到戶口所在地的房管局開。