泉州2018貸款二套房

Ⅰ 泉州首套房全款還完，代款當二套房當首付可以嗎

泉州首套房全款還完，代款當二套房當首付，是可以的.

現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。

認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房認定標准都是以家庭為單位的。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。

Ⅱ 泉州二套房首付多少款

你當地的二套首付是多少你不知道嗎？
全國都是50或者60%。
具體情況，你只需要到你附近的房屋中介去問一下就OK了。同時你還可以問他各種房屋問題，都會得到答案的，比在網上問方便的多。
給個最佳答案吧。

Ⅲ 在泉州買了二套房，買時銷售沒有告訴我不能買二套房，現在要網簽了，卻不能買怎樣拿回首付款

這個失誤只能銷售承擔的，一般情況是能拿到的

Ⅳ 關於泉州購買二套房的首付

Ⅳ 泉州購房契稅首套二套怎麼算的

泉州購房契

Ⅵ 泉州買房之前有貸過款,現已還清,如果要再買,首套要付多少

泉州買房之前有過貸款，現在已經還清，如果再買應該屬於二套房，首付需要40%至50%。供參考。

Ⅶ 泉州二套房怎麼算離婚後我再買房算二套房嗎

【提醒】房子歸對方 最好辦妥手續 兩人已經協議房子歸誰之後，是不是就沒有問題了？泉州驪特房產資深房產顧問沈小平說，雖然吳先生同意把房子給前妻，但是以後小雲如果要賣掉這套房，還得吳先生到場簽字同意後才能進行交易，比較麻煩，所以建議吳先生和小雲到公證處辦理一份棄權委託公證，說明該套房的所有權歸小雲所有。 泉州易嘉房產區域經理王鋒補充道，一般來說，公證書的有效期為一年，如果小雲沒有打算在一年內賣房，那麼辦好棄權委託公證後，雙方最好還是到房管部門辦理過戶手續。雖然過戶需要繳納一定稅費，但是可省去很多不必要的麻煩。賣了再買 同樣算二套房 吳先生的疑團已經解開，但是換成小雲的角度來看，如果今後她將這套房賣了，再到泉州市區來買，是不是也算二套房？對此王鋒表示，無論是房管部門還是銀行，都留下了吳先生和小雲曾經購置房產的記錄，所以即便是賣了這套房，再買也算是二套房。

Ⅷ 在泉州有兩套房子其中一套有貸款,現想買第三套可貸款嗎

可以。加159Q7050了解120