應不應該貸款買房子

㈠ 應不應該提前貸款買房子

提前還貸沒有次數限制的.
每月還貸有兩種方法：
第一種是等額本息法.是每月還款額一樣的，這種方法比較適合還款能力中下左右的人，壓力比較輕松，利息稍微多一點。
第二種是等額本金發.是每月遞減還款額的，第一個月還的比較多，從第二個月開始每月遞減10元左右，以此類推，比較適合將來有提前還款打算的人，這個利息相對要還的少，可能前期壓力要大一點。

㈡ 現在該不該貸款買房

如今限貸了,能貸到款買房的還算不錯,需求不斷增多,樓價價錢慢慢上漲,建築材料中特別是鋼筋價格比去年漲了100%,其它沙,石,磚,水泥等材料也漲了40%左右,坐等跌價的美夢已經破碎了,估計樓價會再次瘋狂。

想生活好點的還是在城市買房為好,想空氣好點的在鄉下建房為好,人各有志,志志不同,見解也不一樣,但希望不是「同志」,因為道不合適。

㈢ 年輕人該不該貸款買房

人都是這樣，在城市中待長了就想體驗下農村生活；而在農村居住長了都想見識下城市裡面的風光。現在，隨著農村進城務工人員的增多，越來越多的都習慣了城市裡的生活，很多人都不願意回到貧窮的故鄉，直接選擇在城市中買房定居了。但是有一些喜歡攀比、不切實際的農民也會選擇在城市中買房，最終卻落得個進退兩難的境地。在城市中買房落戶前，最好先問問自己三個問題：

問題1：你能不能在城市中找到工作？

總之，在城市中生活和工作並沒有農民想像中的那麼好，甚至有的時候會有點殘酷和無情，因為，作為一個外來人口，當你在城市中感受到所有繁華和熱鬧都與你無關的時候，你真真切切地明白一點。

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㈣ 年輕人應該貸款買房子嗎

買房的有三個原因：
其一，中國人骨子的思想就是求穩，我們想要安家，想要安心，所謂穩穩當當的過生活，為此不惜借貸做房奴。
其二，一個根深蒂固的傳統問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是壞孩子。
其三，大多數國民被地產商人和媒體洗腦了：現在不買，以後還會漲，房價永遠比工資漲的快。現在不買，恐怕以後再也買不起了！

年輕人不要貸款買房！
首先看看家庭結構
現在社會獨生子很多，再過10年。最簡單的估計：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過10年，這個父母還會為孩子再買套房嗎?不會，所以房子永遠上漲論，是絕對謬論。
再看看城市化進程
農村城鎮化。是城市化的一部分，並不是全國12億人，10億人是一二線城市就是城市化了。在美國也達不到。農民總歸是大多數，而且未來新農村建設。傳統的農民將逐漸減少。取而代之是新農民的增加，有土地，有鄉鎮企業收入，有樓房住的新農民，這些農民還會全部湧入北京嗎？不會！
最後，我們看看國家政策
國家十二五計劃每年在一、二線城市，新建600萬套經濟適用房，廉租房。5年就建3000萬套，可以解決一億湧入城市的新農民的需求。但是不動產登記已實施，房產稅徵收在即，以3%計算，那些手裡有3套房子的炒房客，每年上繳數十萬的房產稅。他們要還房貸和利息，又要交稅，還要面臨房價下降的危機，此時會有大量二手房出手。一個是進城減少，一個是房屋增加。這樣看來城市化帶來持續的房價上漲也是謬論。

 真誠的勸告年輕人
先租房吧，不要用最具想像力的黃金10年（25歲-35歲）給銀行，政府打工。年輕人買房，無疑是透支了短暫的青春和對未來長久的想像力。有很多人還透支了父母的晚年。

㈤ 到底要不要貸款買房

如果沒有足夠的資金，為了減輕生活壓力可以選擇房貸。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。