1. 離婚後再買房算二套房,前一套貸款已還清,再購買可以貸多少
你離婚之後再買房子算作第2套房，前一套貸款已經還清了，再買房子的話基本首付要達到30%以上，剩下的70%可以辦理帶款。
2. 我婚前全款買的房子現在要拿去貸款買第二套房 但是名字是夫妻共同的我想問下要是離婚後怎麼辦
我想問你婚前買房不辦理單身證明的嗎？
3. 有誰離婚貸款買二套房的嗎
公積金應該不管你離不離婚，可以繼續還貸;
房子未加你名，離婚後你在房產局沒有房產登記，可以開出無房證明，算首套房計算契稅和首付;
但是貸款的話，因為公積金沒還清，所以不能再貸，商業貸款在有的銀行是不認無房證明，只按是否有貸來判斷是否二套房的，貸款額度和利率會受影響;
買完以後再復婚不會有什麼影響，但如果其中一套房子要賣掉，就不是家庭唯一住房，會有個人所得稅，所以有的夫妻賣房子的時候也會先假離婚，你要考慮一下，其實前後怎麼也得損失一頭。
4. 用第二套房抵押貸了款可以離婚分割房產嗎
可以選擇。籌錢還清貸款，拿到房產證解壓，把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理析產過戶住房給你倆其中一方。
沒還清貸款，產權抵押給了銀行，暫時不是你倆的，你們無權辦理分割住房產權手續，
可以把分割細則寫入你們離異協議，再離異協議拿去公證一下，以後還清貸款，在依照離異協議協議好的去分割住房產權。
5. 二套房，想首付30%，可是現在房產證上是夫妻雙方的名字，假離婚能行嗎
現在二套房的認定，是認房又認貸，名下沒有房產，也沒有住房貸款的，才能認定為一套房，假離婚是可以把房子歸到一個人名下，主要是看看這套房子是什麼時候買的，婚前，還是婚後共同貸款買的，如果是婚前，那麼歸到貸款人的名下，另外一個人離婚後能算首付，如果是婚後共同貸款買的，那就難了，因為名下有住房貸款記錄，在貸款銀行主動認定為二套房，離不離婚沒啥意思。
個人給你建議是先去你們那人民銀行查詢下你們兩個人的個人徵信，看看兩個名下是否都有住房貸款記錄，二去你們那裡的開發商公司問下，就說你們貸過款，但是離婚了，房產在對方名下，在買方貸款能算二套嗎？看看你們那裡的政策允許這樣操作不。最後最好不要這樣做，容易影響夫妻感情，家庭的和睦。
希望可以幫到你
6. 夫妻名下有一套房第二套房有離婚證應該按第二套嗎
可以買的，只是不能再買先家的了。
7. 為賣二套房離婚怎麼辦
離婚賣就能省嗎,假離婚不劃算,
先不要賣,出租總可以吧
8. 離婚一年內貸款人按二套房執行，這個政策是什麼意思
這個政策是針對假離婚的
之前有房子，假離婚再買的
這樣未滿1年，還是按照1年計算
9. 夫妻離婚前當時買房為二套房貸款利率比較高，現離婚房子歸一方所有，貸款利率可以找銀行下調為一套房嗎
我一個朋友和你的問題一模一樣，銀行答復是，當初貸款時候的合同已經生效，不能再更改了，舉個例子給你，比方說，你昨天在一家商販那裡，以每斤10元買了一斤蘋果，結果第二天，由於大量蘋果上市，導致價格下跌，今天是每斤5元，你會不會去讓商家給你退回5元！
答案是不行！因為是市場因素、第三方因素導致的在合同生效過後，所以你無權更改！也無法更改！
10. 我有二套房子，都寫的我和男方二人的名字，都是按揭購房，現在未還清銀行貸款，要離婚怎麼辦
我們是北京專業的房屋抵押貸款公司。他配合你做房屋轉按揭貸款，之前的貸款我們先幫你墊資，過戶後重新申請貸款。離婚協議上寫明房子歸屬權，就沒有什麼問題了。聯系方式見個人信息。
希望能對你有所幫助。