1. 南洋銀行可做二次抵押貸款嗎
抵押貸款
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。舉個例子，假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。
折疊編輯本段貸款特點
二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押、再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節
2. 我在惠州買房開發商將我的按揭貸款介紹給了南洋商業銀行可以嗎
這個沒有不可以，你感覺利率可以就是可行的。不管是哪個銀行，只要你認為合適，都會給你錢的。
3. 南洋銀行房貸提前結清貸款違約金怎麼算
是根據貸款的合同來定的，主要是看貸款的額度以及逾期的時間。
4. 銀行房貸利率是多少
你說的那幾家銀行。現在農行好點
郵政儲蓄銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、社保交滿1年且參保金額在2000元以上可以7.1-7.5折
二套 五成 1.1倍 今天為止新政還沒有出來，只認貸。已結清的貸款簽已售出聲明就可以了
三無、境外人士不做；補社保一年和提供居住證或提供完稅證明一年以上最高可貸7成，如果是五百強企業或者政府官員，可相應上浮0.05-0.1。
農業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成
2.VIP客戶 貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產品、3.親屬在農行有第三方存款，可適當調低利率；
七成 8折
六成 7.5折
二套 五成 1.1倍 結清可以算一套；（要拿結清證明）截至到今天為止
三無、境外人士不做；補社保不一定能批過；有存抵貸的業務
工商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
部分工行可做3無（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統能顯示出來即可；可做消費貸
招商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七、八成 8.5折 深戶、一年社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；境外人士須看具體情況；
深圳發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成
八成 8.5折
8.5折 深戶、社保（一個單位連續投保滿一年投保金額在1411元以上的，可以不提供流水）
優質客戶，例如：銀行職員、公務員等
二套 五成 1.1倍 氣球貸可以基準利率，3年不變；認房又認貸
三套 四成 1.1倍 需要具體查個人情況
三無可做、首付5成，如果交過社保但未滿一年、可以提供稅單補足；補社保在系統上能查詢到可以做；
浦東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶（非深戶要深戶提供保證）、一年社保、流水
二套 五成 1.1倍 結清需要列印蓋章售出證明才算一套
補社保可做；
中國銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
是否深戶都需要滿一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
補社保的社保中心查到可做
中信銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保
二套 五成 1.1倍 結清要提供列印蓋章的售出證明、買賣合同可算第一套
補社保的社保中心查到可做
渣打銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下，深戶或者一年社保
90平米以上，深戶或者一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不資金監管
渤海銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、一年社保；優質客戶也不能優惠
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單
花旗銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 七折 深戶、一年社保；
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單
南洋商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下貸8成，90平米以上貸7成
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、嚴格執行國家政策；每筆貸款收1000元律師費；業主收到監管的首期款之後，要開具收據並傳給銀行，才能放抵押貸款
東亞銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 八折
八折 分90平米以下和以上的
深戶或一年社保，附帶提供流水
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不做資金監管、但是需要查驗轉賬憑條原件、查驗流水
光大銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 分90平米以下和以上
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保可以做，香港人需要納稅證明，否則按三無；放款充足；
廣東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 不分面積，深戶或者一年社保且工作五年以上
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保需要在徵信系統中能查到才能算，第3套不做
農村商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無可做，提供稅單，第3次，第4次貸款可做，補社保中心查到可做；
交通銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保中心查到可做；
建設銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，嚴格執行國家政策
平安銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下 需購買理財產品
深戶或一年社保，中心查到良好的信用記錄可不提供流水；高收入除外、徵信空白的除外；
二套 五成 1.1倍 結清提供售出證明算第一套
三無不做，補社保沒做過無法答復；
上述內容僅供參考，以實際或最新政策為准！
5. 我首套房貸，90平方，貸款19萬，15年還。請問最新的貸款利率是多少啊，聽說中行是最低的謝謝！！！
等額本息還款法，7折，月均還款：1420.5(元) 還款總額255689.67 支付利息款65689.67
各銀行政策。基準年利率5.94。
郵政儲蓄銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、社保交滿1年且參保金額在2000元以上可以7.1-7.5折
二套 五成 1.1倍 今天為止新政還沒有出來，只認貸。已結清的貸款簽已售出聲明就可以了
三無、境外人士不做；補社保一年和提供居住證或提供完稅證明一年以上最高可貸7成，如果是五百強企業或者政府官員，可相應上浮0.05-0.1。
農業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成
2.VIP客戶 貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產品、3.親屬在農行有第三方存款，可適當調低利率；
七成 8折
六成 7.5折
二套 五成 1.1倍 結清可以算一套；（要拿結清證明）截至到今天為止
三無、境外人士不做；補社保不一定能批過；有存抵貸的業務
工商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
部分工行可做3無（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統能顯示出來即可；可做消費貸
招商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七、八成 8.5折 深戶、一年社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；境外人士須看具體情況；
深圳發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成
八成 8.5折
8.5折 深戶、社保（一個單位連續投保滿一年投保金額在1411元以上的，可以不提供流水）
優質客戶，例如：銀行職員、公務員等
二套 五成 1.1倍 氣球貸可以基準利率，3年不變；認房又認貸
三套 四成 1.1倍 需要具體查個人情況
三無可做、首付5成，如果交過社保但未滿一年、可以提供稅單補足；補社保在系統上能查詢到可以做；
浦東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶（非深戶要深戶提供保證）、一年社保、流水
二套 五成 1.1倍 結清需要列印蓋章售出證明才算一套
補社保可做；
中國銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
是否深戶都需要滿一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
補社保的社保中心查到可做
中信銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保
二套 五成 1.1倍 結清要提供列印蓋章的售出證明、買賣合同可算第一套
補社保的社保中心查到可做
渣打銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下，深戶或者一年社保
90平米以上，深戶或者一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不資金監管
渤海銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、一年社保；優質客戶也不能優惠
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單
花旗銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 七折 深戶、一年社保；
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單
南洋商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下貸8成，90平米以上貸7成
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、嚴格執行國家政策；每筆貸款收1000元律師費；業主收到監管的首期款之後，要開具收據並傳給銀行，才能放抵押貸款
東亞銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 八折
八折 分90平米以下和以上的
深戶或一年社保，附帶提供流水
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不做資金監管、但是需要查驗轉賬憑條原件、查驗流水
光大銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 分90平米以下和以上
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保可以做，香港人需要納稅證明，否則按三無；放款充足；
廣東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 不分面積，深戶或者一年社保且工作五年以上
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保需要在徵信系統中能查到才能算，第3套不做
農村商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無可做，提供稅單，第3次，第4次貸款可做，補社保中心查到可做；
交通銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保中心查到可做；
建設銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，嚴格執行國家政策
平安銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下 需購買理財產品
深戶或一年社保，中心查到良好的信用記錄可不提供流水；高收入除外、徵信空白的除外；
二套 五成 1.1倍 結清提供售出證明算第一套
三無不做，補社保沒做過無法答復；
上述內容僅供參考，以實際或最新政策為准！
6. 如何算房貸利息請達人們講解！
1.如何計算房貸利息，如你五年後一次性付清只要支付以前5年的利息，具體多少請點下面網站進行計算http://esf.sz.soufun.com/NewSecond/sale_info/house_loan.aspx?unit_price=9077&buildingarea=65
2。銀行貸款不需要擔保公司。二手房貸款和一手房一樣，要提供：購房合同，收入證明，當地一年以上社保或稅單（本地戶口可以不提供），身份證復印件，首期款證明。。跨省住房公積金不一定能貸款，建議咨詢岳池的銀行。首付20%不一定可以，你應該咨詢咨詢岳池的銀行（不同銀行不同政策），以下是深圳的銀行政策供參考
郵政儲蓄銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、社保交滿1年且參保金額在2000元以上可以7.1-7.5折
二套 五成 1.1倍 今天為止新政還沒有出來，只認貸。已結清的貸款簽已售出聲明就可以了
三無、境外人士不做；補社保一年和提供居住證或提供完稅證明一年以上最高可貸7成，如果是五百強企業或者政府官員，可相應上浮0.05-0.1。
農業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成
2.VIP客戶 貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產品、3.親屬在農行有第三方存款，可適當調低利率；
七成 8折
六成 7.5折
二套 五成 1.1倍 結清可以算一套；（要拿結清證明）截至到今天為止
三無、境外人士不做；補社保不一定能批過；有存抵貸的業務
工商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
部分工行可做3無（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統能顯示出來即可；可做消費貸
招商銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七、八成 8.5折 深戶、一年社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；境外人士須看具體情況；
深圳發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成
八成 8.5折
8.5折 深戶、社保（一個單位連續投保滿一年投保金額在1411元以上的，可以不提供流水）
優質客戶，例如：銀行職員、公務員等
二套 五成 1.1倍 氣球貸可以基準利率，3年不變；認房又認貸
三套 四成 1.1倍 需要具體查個人情況
三無可做、首付5成，如果交過社保但未滿一年、可以提供稅單補足；補社保在系統上能查詢到可以做；
浦東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶（非深戶要深戶提供保證）、一年社保、流水
二套 五成 1.1倍 結清需要列印蓋章售出證明才算一套
補社保可做；
中國銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
是否深戶都需要滿一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
補社保的社保中心查到可做
中信銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保
二套 五成 1.1倍 結清要提供列印蓋章的售出證明、買賣合同可算第一套
補社保的社保中心查到可做
渣打銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下，深戶或者一年社保
90平米以上，深戶或者一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不資金監管
渤海銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 深戶、一年社保；優質客戶也不能優惠
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單
花旗銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 七折 深戶、一年社保；
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、補社保需要提供每月交費清單
南洋商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下貸8成，90平米以上貸7成
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做、嚴格執行國家政策；每筆貸款收1000元律師費；業主收到監管的首期款之後，要開具收據並傳給銀行，才能放抵押貸款
東亞銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 八折
八折 分90平米以下和以上的
深戶或一年社保，附帶提供流水
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做；可以不做資金監管、但是需要查驗轉賬憑條原件、查驗流水
光大銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 分90平米以下和以上
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保可以做，香港人需要納稅證明，否則按三無；放款充足；
廣東發展銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 七成 8.5折 不分面積，深戶或者一年社保且工作五年以上
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保需要在徵信系統中能查到才能算，第3套不做
農村商業銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無可做，提供稅單，第3次，第4次貸款可做，補社保中心查到可做；
交通銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，補社保中心查到可做；
建設銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
深戶或一年社保
二套 五成 1.1倍 認房又認貸
三無不做，嚴格執行國家政策
平安銀行
貸款 利率 客戶要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下 需購買理財產品
深戶或一年社保，中心查到良好的信用記錄可不提供流水；高收入除外、徵信空白的除外；
二套 五成 1.1倍 結清提供售出證明算第一套
三無不做，補社保沒做過無法答復；
上述內容僅供參考，以實際或最新政策為准！
7. 南洋銀行周日上班嗎
上班，銀行每天都上班，只是人員有輪休！
8. 請問今年的貸款利率有沒有上調
2014年2月最新全國主要各大銀行貸款利率表
銀行 房貸利率（首套一手房） 消費/短期貸款利率 公司貸款利率
三年（含） 五年（含） 一年 半年（含） 一年（含） 三年（含） 五年（含）
央行 6.15 6.55 6 5.6 6 6.15 6.55
工商銀行 6.765 7.205 7.8起 7.28 7.8 7.38起 7.86起
農業銀行 6.765 7.205 7.8起 7.28 7.8 7.38起 7.86起
建設銀行 6.765 7.205 7.8起 7.28 7.8 7.38起 7.86起
中國銀行 6.765 7.205 7.8起 7.28 7.8 7.38起 7.86起
交通銀行 6.765 7.205 7.8起 7.28 7.8 7.38起 7.86起
招商銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
中信銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
光大銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
浦發銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
平安銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
廣發銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
華夏銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
民生銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
興業銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
寧夏銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7.86起
南洋商業銀行 6.765 6.55 7.2起 6.72起 7.2起 7.38起 7