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自家房子可以公積金貸款嗎

發布時間:2021-07-27 00:34:02

『壹』 請問自己家造房子,可以用住房公積金貸款嗎可以的話最高可以貸多少

您好,住房公積金貸款是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下,運用結余的住房公積金,委託受託銀行向符合公積金管理中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。由於各城市政策規定不同,詳細信息建議您查看當地公積金管理中心。

『貳』 自己做房子可以公積金貸款嗎

不能辦理,只能是商品房才可。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

『叄』 拿自己的房產證能不能去用公積金貸款

拿房產證找銀行抵押貸款,不能用住房公積金還貸,但是符合條件可以提取公積金。

可提取住房公積金賬戶余額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

『肆』 自己蓋房子可以公積金貸款嗎,

自建房不同於一般的商品房。
沒有專門的房地產企業去開發建設,多是村民為了滿足自己的需求而建造的,因為大多不被國家認可,因此也無法辦理貸款,但若是有房產證,自建房一樣可以辦理公積金貸款。
在自建房的建設中,因為宅基地屬於村集體所有,而農民只有其的使用權,並沒有相關的擔保許可權。因此公積金並不能用於房屋的建設貸款服務,當然在針對土地的出讓過程中,是可以進行貸款的,具體要到相關部門咨詢。
總的來說,不是所有的自建房都可以抵押申請貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

『伍』 自己起的房子可以公積金貸款嗎

如果你已經足額交滿一年或一年以上公積金,加上你說的各種條件,完全可以公積金貸款建房。

『陸』 家裡蓋房子能夠用公積金貸款嗎

不能。
公積金貸款流程
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

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