信用有黑點能拿房子貸款嗎

『壹』 信用黑了可以貸款買房子嗎

應該貸款審核不會通過，如果要買房子，估計要全款買了，或者等個人徵信不良自動清除後才可以貸到款。

『貳』 個人徵信不良可以辦理房產抵押貸款嗎

不可以。

因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

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借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

『叄』 信用有污點但是和銀行有熟人可以辦理按揭貸款嗎

按揭貸款跟個人的信用度有關，最好能按時還款
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。

『肆』 我銀行黑名單，可以拿房子抵押貸款嗎

不可以。

一些人辦理了信用卡不常用，當信用卡發生逾期還款後，就打算徹底不用信用卡，乾脆對信用卡置之不理，既不進行還款，又不進行銷卡。其實這種做法是非常錯誤的。

其利率根據市場利率不斷變化而作周期性調整。與我國現行的浮動利率相比，它的不同之處在於這種周期性的利率調整將有助於改善銀行存貸款期限的匹配狀況，可將銀行承擔的利率上升風險轉嫁給借款人，同時借款人承擔的利率下降風險也可轉嫁給銀行。

(4)信用有黑點能拿房子貸款嗎擴展閱讀：

申請資料：

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）。

2、權利人及配偶的身份證。

3、權利人及配偶的戶口本。

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）。

5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

『伍』 信用卡黑點對帶款買房有多大影響，如果我都還清了，但有還有黑點。還能貸款嗎

第一：有，對你今後的貸款行為都將產生影響，也包括新的信用卡的申請。如果你持續使用該卡，並無不良記錄，2年後黑點消失；否則需要7年才會沒有。

第二：逾期一個月不還都會影響你的信用記錄的，何況你逾期半年應該說你的信用記錄嚴重受損，再申請辦信用卡，沒戲了最好繼續用這個卡，拿回來自己用，繼續積累你的信用。
第三：第一：還清欠款+逾期相關費用。
第二：繼續正常使用信用卡2年（2年期間，不能有任何逾期、不良信用記錄）
第三：這2年的正常記錄就會覆蓋掉原有信用卡不良記錄。然後此時才可以銷卡。
切記千萬不能產生逾期，還掉款就銷卡，那麼不良記錄就永遠跟著你了。如果這樣做過，那麼趕緊跟客服打電話看看有什麼補救措施。
一般來說，銀行會幫你恢復這張卡，讓你繼續使用。
關於貸款的逾期，是需要還清貸款欠款，然後5年之後才能消除。
很多財友區分不了2年跟5年的差別，
小貓錢錢摘抄了一段供大家學習：
2年消除不良記錄，指的是：非惡意、小額、短期逾期不良記錄，人民銀行不會留底，發生該種情況不良記錄的信用卡，正常良好的連續使用24個月之後，就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄，因為人行正常記錄是記錄兩年之內的信用記錄。
5年消除不良記錄，指的是：惡意透支，金額較大，性質較為惡劣、嚴重，那麼人民銀行會記錄該不良記錄，即留底，在還清所有欠款之後，5年，消除不良信用記錄。
信用卡這個東西，真是讓人又愛又恨

有了信用卡，可以緩解短期資金、獲得積分、商家優惠活動、購買大件產品的資金周轉（直接利用分期付款，比申請貸款更容易、快捷），還可以利用賬單，進行合理資金周轉，利用還款周期，獲得理財收入等等……
可是，信用卡的優點常常一個不小心就會變成「噩夢」。
刷卡沒花錢心痛的感覺，常常超額使用，超過預算，導致還款日到來還無還款實力……
太多卡，導致沒有達到免年費的刷卡次數，反而增加年費支出，本想媷羊毛變成了損失……
別人硬要借你的信用卡周轉，要知道，他不還款，有黑點的就是你啊……
一個不小心，逾期還款就產生了利息、甚至帶來的信用黑點……
產生不良記錄後，繼續用2年，為自己消除不良記錄的經歷……
第四：財友們，你們有過類似用卡經歷嗎？不小心產生了年費、逾期利息等等
不小心亂花了錢，根本還不上……
甚至因為信用卡上了信用黑點，一旦有了信用黑點未來的房貸、車貸、其他貸款、出國留學、甚至申請信用卡等都會帶來問題……
你怎麼看待信用卡的，如果不小心遇到類似問題怎麼處理呢？
財友經歷
財友@汪洋影子 發帖：《朋友借了信用卡，這次快要出問題了，急！》

我的農行信用卡被好朋友借去半年了,2萬額度每月基本刷完,每到還款日總怕出問題,他都會提前打電話提醒一下,結果還好都能按時還款。
不過這次好像有問題了,18號的還款日,我16號打電話提醒,今天17號我說是最後一天了,結果剛才(晚上8點多時）只還了9700元,遂又刷卡9500元,估計資金鏈出問題了,不能足額還款了,我也不好再打電話了,不過我明天18號必須再催促一下,畢竟是最後一天,看他怎麼說，關系再好，人家銀行也不會願意啊~~
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借信用卡給別人，實在是危險，要知道，如果出現的還款逾期，那麼有不良信用記錄的可是信用卡戶主啊！
建議：盡快催朋友，或者自己出款還清本次欠款，讓朋友寫下借條。趕緊收回這張卡，他不肯給就直接掛失。
財友@錢罐子1號 發帖：《因為辦了信用卡我居然成了信用黑名單》
婚前做財務的時候，每次去平湖農業銀行，大廳經理都讓辦信用卡，然後就辦了說刷五次久免年費，各種不用自己花錢。 刷了幾次我不知道，反正都還的。後來又孩子了，就呆家中等生寶寶，大概兩年的樣子，那卡沒用過。等再用的時候，說過期了，我想取消算了，結果一查欠費150，坑爹啊。。。。。我還進去就取消信用卡了，昨天我表哥用我的資料想辦信用卡，今天我手機收到信息說不符合，他說我成黑名單了，我冤不冤枉啊。我，說多了都是淚啊，各位大俠有破解法否？我還打算過兩年貸款買房來著。。。。。
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建議：可以打電話給原辦卡銀行進行咨詢，投訴。
為什麼沒有打電話給你進行通知？一般銀行會給你恢復原信用卡，再連續使用兩年就可以了。
財友@淡然920
一年前我老公背著我把信用卡借給他所謂的兄弟，他兄弟透支了3.3萬，後來還不出來，逾期2個月吧。我跟我老公為了這個人差點鬧到離婚，後來在各方面施壓下，才給1.5萬。本來就欠著我們10萬塊，加上信用卡1.8萬沒還，再加上利息滯納金還欠我們12萬吧，這錢要回來的可能性為零。老公那時候就像被他洗腦了一樣，現在看清已經晚了。
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建議：錢損失這么多當然難受，不過錢損失總歸能解決。但是信用記錄就更大了。
查一下信用記錄，是否存在不良記錄，需要補救。
對於所謂的兄弟也不要放過，是否有借條之類的。10多萬不是小數，先好言讓他寫下借條……
以上並不是本人的想法。。。只提供參考。。。
網站：http://bbs.wacai.com/thread-359393-1-1.html

『陸』 信用卡黑點對帶款買房有多大影響如果還清了貸款，但有還有黑點，還能貸款嗎

有，對你今後的貸款行為都將產生影響，也包括新的信用卡的申請。如果你持續使用該卡，並無不良記錄，2年後黑點消失；否則需要7年才會沒有。

逾期一個月不還都會影響你的信用記錄的，何況你逾期半年應該說你的信用記錄嚴重受損，再申請辦信用卡，沒戲了最好繼續用這個卡，拿回來自己用，繼續積累你的信用。

『柒』 有信用污點，不能貸款買房

樓主都說找不到別的戶口了，你們還來」馬後炮」
是這樣，我不知道你逾期有多少次，要是太多，你就別費勁了，找誰也白搭
要是少一點，你可以向銀行說明情況，比如，自己忘記了，交行又沒有及時通知。貸款利率調整，自己不知道，沒有還足夠的錢等等，為的就是證明你不是惡意欠息。這是現在唯一的轉機。
是不是惡意的，也挺難分辨的，銀行審批也是由基層一層層報上去的，銀行的上層不可能直接去現場，所以，基層怎麼說，在這里有關鍵的作用，你可以搞搞關系（你明白我的意思嗎？）
信用記錄6.7年以後自動就沒有了，現在，我說的，是最現實，最靠譜的，也是能想到的唯一辦法了！
祝你能隨心所願吧！