三亞個人消費抵押貸款

『壹』 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 三亞現在哪家銀行可以辦理房屋抵押貸款

很多家都可以呀，中行，工行，建行。。。。
我就是在中行辦的，

『叄』 想辦個人消費貸款，怎麼辦

1、擁有良好的信用記錄個人貸款由於沒有抵押物，所以格外看重借款人個人信用，在銀行看來，信用記錄良好的人能提高貸款通過率。
2、擁有較高的收入
因為信用貸款的額度是月收入的十五倍，如果你的收入較低，那麼貸款額度還不到兩萬，銀行是不願意發放貸款的。
3、要有穩定的工作
如果他的職業很好的話，比如公務員，機關事業單位，老師，上市企業，是很容易辦理大額信用貸款的。因為通常這類人群的工作穩定、收入也較高，只要信用良好，是很樂意發放貸款的。
4、提供資產證明
若借貸人名下有房產、汽車等，是可以用作資產證明，只要有這些證明，銀行就有保證給接待人更高的貸款額度。因此，在辦理信用貸款前一定要准備好，在提供貸款額度的時候一定要按時還本付息。

『肆』 個人消費抵押貸款影響個人住房貸款嗎

個人消費貸款會對住房貸款有影響。在辦理住房貸款時，其他貸款會記錄借款人的負債信息，如果負債過高就很難辦理住房貸款。但是個人消費貸款每期都及時還款的話，徵信記錄良好，有利於個人住房貸款的審批。

辦理個人住房貸款的流程：

1. 選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
   

2. 辦理按揭貸款申請。購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，填報《按揭貸款申請書》；

3. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

4. 簽訂樓宇按揭合同。購房者簽訂購房合同，並取得繳納放款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式等；

5. 辦理抵押登記和保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管；

6. 開立專門的還款賬戶。簽訂抵押貸款合同後，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

『伍』 房產，可不可以在海南三亞辦理抵押貸款

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息