A. 首套房貸款購買需要哪些材料
首套房貸款銀行所需的材料一般如下：
1.個人購房貸款申請審批書（電子版）；
2．調查表（夫妻雙方個人徵信、銀行核查表、客戶須知、誠信保證書及逾期證明、房貸查詢結果證明）；
3.借款人夫妻雙方身份證復印件（正反面在同一張紙上）；
4.借款人夫妻雙方戶口本復印件（含本人頁首頁）及外地人提供的納稅證明或社保證明；
5.借款人結婚證（復印件）或單身證明（原件）；
6.借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個月銀行流水；
7.如無銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或首付部章的本人簽字的工資表（近3個月），提供家用銀行流水；
8.借款人如為私人業主須提供：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、驗資報告及可以證明經營狀況的材料如連續近3個月的對公銀行流水、財務報表、納稅證明、增值稅發票等。（加蓋公司公章或財務章）；
9.首付款收據復印件；
10.如需保證人時（夫妻雙方）提供身份證、戶口本、結婚證復印件、收入證明、近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結婚證或單身證明、收入證明及近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。
B. 首套房貸款需要准備哪些材料
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款。
C. 個人首套房貸款需要什麼條件
貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年齡加貸款年限不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
D. 個人首套房貸款需要什麼條件 怎麼辦理
若准備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
E. 首套房購房貸款流程
首套按揭買房是要依照制定的步驟進行的，在買房子之前一定要進行詳細的了解，做好准給工作，下面就一起看看具體步驟：
1、先到銀行了解相關情況。並查詢個人徵信，看是否符合貸款條件。然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。
2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料（夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等）。
3、接下來就是與銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、以上步驟結束後，就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
F. 辦理首套房貸款需要哪些手續
個人首套房貸款需要什麼條件？
1、具有民事行為能力的自然人；
2、有效居留身份；
3、一個穩定的職業和收入,良好的信貸,貸款服務能力；
4、訂立合約或協議,以購買房屋；
5、沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付；住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款；
6、貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠補償能力的單位或個人；
7、貸款人規定的其他條件。
個人首套房貸款怎麼辦理？
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。