① 紅河州住房公積金能貸款買車位嗎
不能。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 雲南省昆明市石林彝族自治縣的公積金可以在雲南省紅河州內貸款嗎
雲南省昆明市的石林石林彝族自治縣的話,那他這個公益基金公益資金的話,當然是可以在紅紅的貸款的,而且只要你看見我證明,把證明手續辦合理了,都可能都可以的。
③ 昆明中交高速公積金在紅河州能貸款嗎
不可以的。沒有開通異地提取業務。
④ 紅河州公積金貸款利息
你要問開發商咯,看他有沒有去和公積金中心簽訂合同有些改善性住房,貸款額度很高,公積金貸款的額度可能就不夠,這時候就需要組合貸款了
⑤ 2016雲南省紅河州元陽縣公積金貸款額度不足怎麼辦
2016雲南省紅河州元陽縣公積金貸款額度不足可以申請住房公積金貸款加商業貸款。
以後可以再申請轉成公積金貸款。
⑥ 2020年12月1日紅河州新公積金貸款30萬,裡面存有的11萬怎麼辦能抵扣貸款嗎
不行的那個是不可以抵扣的,還不如另外在做個貸款就行了很容易的啊幫助你!
⑦ 紅河州蒙自的公積金怎麼貸款8000元的公積金能貸多少款
住房公積金需要滿足申請條件的人申請,自己要繳存公積金,銀行按揭則其他人也可以申請。住房公積金利息較低
個人也可以辦理,但是手續比較復雜,建議問一下當地的公積金中心
⑧ 雲南省住房公積金怎麼貸款
一、一手房按揭擔保貸款業務流程
一手房按揭擔保貸款業務統一在公積金服務大廳貸款業務專區受理
(1)貸款前期調查
一手房按揭擔保貸款由公積金中心管理部(分中心)、住房置業擔保公司或銀行聯合對開發商資質及按揭樓盤項目進行前期調查並撰寫調查報告後上報市中心批准。
公積金中心管理部(分中心)、住房置業擔保公司或銀行分別與開發商簽訂《昆明市住房公積金個人貸款期房項目合作協議》。
開發企業根據《昆明市住房公積金個人貸款期房項目合作協議》開立保證金專戶。
(2)貸款申請受理及初審
① 借款人到住房公積金服務大廳貸款業務專區提交個人申請所需資料,公積金中心貸款前台櫃員(公積金中心貸款前台櫃員由受託銀行派駐公積金中心的人員構成)受理、審查並與借款人面談,審查通過後指導借款人填寫《貸款申請表》,並由借款人簽字確認。
② 公積金中心貸款前台櫃員對《貸款申請表》進行初審,向借款人做出准予或不予貸款的確認。准予貸款的,與借款人預簽《個人住房公積金借款合同》。借款人在相應的貸款銀行開立還款儲蓄賬戶。
③ 貸款申請資料轉到擔保公司,由擔保公司對其進行審查(含購房真實性審核),審查合格的,辦理擔保手續,並向公積金中心出具《貸款擔保承諾函》。
④ 借款人到公證處窗口辦理《個人住房公積金借款合同》的預公證手續。
⑤ 擔保公司將借款人貸款資料、預簽的合同協議以及《貸款擔保承諾函》報公積金中心貸款復審櫃員,由貸款復審櫃員進行復審,審批同意貸款的,報貸款終審櫃員審核。
⑥ 經終審同意發放的貸款,貸款資料返還貸款前台櫃員,由貸款前台櫃員完成《個人住房公積金借款合同》內容的填制,簽蓋委託人、貸款人借款合同專用章,完成審批。
上述業務受理當天完成。
(3)貸款資料錄入及審批
公積金中心貸款前台櫃員對受理的借款人貸款信息進行輸機錄入,復審櫃員進行貸款復核,終審櫃員對復核意見進行審批。審批通過後,復審櫃員列印《昆明市住房公積金個人住房貸款手續委託書》並傳遞到貸款受託銀行,然後通過公積金中心系統網路向計劃財務處提出貸款資金請領計劃。2個工作日內完成。
(4)貸款資金發放
計劃財務處按照管理部貸款資金請領計劃通過電子結算系統或貸款受託銀行,在約定放款日將貸款資金結算至開發商賬戶。2個工作日內完成。
(5)權證移交及抵押登記
開發商將產權證移交至擔保公司,權證抵押登記工作由貸款人、借款人委託擔保公司辦理權證抵押登記手續。他項權證由受託銀行負責到產權登記機關領取。
(6)流動席位
沒有常設席位的非駐點貸款受託銀行自行營銷並向公積金中心推薦的樓盤,推薦銀行可以在協定的時間內派員臨時性進入公積金服務大廳貸款業務專區流動席位辦理貸款業務,辦理流程與駐點銀行要求一致。
二手房擔保貸款業務流程
二手房擔保貸款業務統一在公積金服務大廳貸款業務專區受理
(1)形成交易事實
二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,並完成公證手續。然後到產權交易部門進行產權過戶,取得《收件收據》。
(2)貸前預審及交易標的物價值認定
借款申請人到公積金服務大廳貸款業務專區提交貸款申請資料,公積金中心貸款前台櫃員與借款人進行面談並預審資料。預審通過後,向借款人做出准予或不予貸款的確認。准予貸款的到擔保公司預約進行交易標的物價值認定。需要進行評估認定的,借款人應當提供抵(質)押物價值評估報告。
(3)貸款申請受理及初審
① 借款人備齊全套貸款申請所需資料到住房公積金服務大廳貸款業務專區進行提交,公積金中心貸款前台櫃員受理、審查,審查通過後指導借款人填寫《貸款申請表》,並由借款人簽字確認。
② 公積金中心貸款前台櫃員對《貸款申請表》進行初審,審查合格的,與借款人預簽《個人住房公積金借款合同》。借款人在相應的貸款銀行開立還款儲蓄賬戶。
③ 貸款申請資料轉到擔保公司,由擔保公司對其進行審查(含購房真實性審核),審查合格的,辦理擔保手續,並向公積金中心出具《貸款擔保承諾函》。
④ 借款人到公證處窗口辦理《個人住房公積金借款合同》的預公證手續。
⑤ 擔保公司將借款人貸款資料、預簽的合同協議以及《貸款擔保承諾函》報公積金中心貸款復審櫃員,由貸款復審櫃員進行復審,審批同意貸款的,報貸款終審櫃員審核。
⑥ 經終審同意發放的貸款,貸款資料返還貸款前台櫃員,由貸款前台櫃員完成《個人住房公積金借款合同》內容的填制,簽蓋委託人、貸款人借款合同專用章,完成審批。
上述業務受理當天完成
(4)貸款資料錄入及審批
公積金中心貸款前台櫃員對受理的借款人貸款信息進行輸機錄入,復審櫃員進行貸款復核,終審櫃員對復核意見進行審批。審批通過後,復審櫃員列印《昆明市住房公積金個人住房貸款手續委託書》並傳遞到貸款受託銀行,然後通過公積金中心系統網路向計劃財務處提出貸款資金請領計劃。2個工作日內完成。
(5)貸款資金發放
計劃財務處按照管理部貸款資金請領計劃通過電子結算系統或貸款受託銀行,在約定放款日將貸款資金直接劃轉至擔保公司開立的專用賬戶,由擔保公司負責在資金到帳後一個工作日內將貸款資金結算至賣房人指定賬戶。2個工作日內完成。
(6)抵押登記
產權過戶完成後,擔保公司憑借款人的《收件收據》取得新產權證,權證抵押工作由貸款人、借款人委託擔保公司辦理權證抵押登記手續。他項權證由各受託銀行負責到產權登記機關領取。