有五萬的消費貸款房貸還能批下來嗎

A. 已經有消費貸，影響後續房貸審批嗎

答復樓主：
消費貸款的存在會影響你房貸的審批

如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量
但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的
所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題
最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了
希望對你有幫助

B. 有個人消費貸款記錄沒還清，辦房貸會批嗎

若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

C. 我名下徵信上有消費貸款，影不影響房貸審批

會影響。

《貸款通則》對其有相應的規定：

第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

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《貸款通則》相關法條：

第二十九條簽訂借款合同：所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。

第三十條貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

D. 信用卡沒有逾期，但目前有5萬的消費貸，請問會影響房貸么

基本上沒有影響，不過你的消費貸欠款不宜過大。

E. 信用卡,借唄,有錢花共消費四萬,辦理工商銀行按揭房貸可以批下來嗎

你這個使用了借唄和有錢花，都是會上徵信的，雖然沒有產生不良，但是銀行比較反感網商貸的，最好先把借唄和有錢花還清，再申請房貸。

F. 已經有消費貸，影響後續房貸審批嗎

一般是會有些影響的，但不是很大。如果已有消費貸款，再申請房貸的時，貸款機構會綜合評估你的還款能力，來確定審批額度和還款時間。