想買房子怎麼貸款

Ⅰ 我想買房怎麼貸款最劃算

買房貸款，在當下已成稀疏尋常之事。根據央行公布的數據顯示，截止到2020年第一季度末，全國個人住房貸款余額為31.15萬億元，相較去年同期增加了8.29萬億元。這個數值，再與2019年整年約16萬億的商品房銷售額相比，反映了一個問題，即大多數居民買房，差不多有一半資金都來自銀行的按揭貸款。

如果貸款，貸多長時間合適，要提前還款嗎？

舉個例子，首付30%，公積金和商業貸款混合貸款。公積金：4.05%商業貸款：6.15%，公積金貸款120萬，商業貸款280萬，貸款400萬。

很多朋友看到30年，等額本息的總利息是421.5萬，等額本金332.1萬，原來銀行收了我們這么多利息。

但是我們換位思考，投資的利息只要大於6.15%，假如現在主流P2P平台10%，那麼如果不還銀行的錢，而是投資收益大於10%，那我們的資金又多創造了3.85%的利息，比我們現在的一年期定期存款都高，你說合算不合算。

建議：

按最長的時間貸款，能貸30年，就貸30年，如果每年都可以找到高於6.15%的投資，不用著急還銀行貸款的。提前還款，就看你想不想在用銀行的錢投資？自由選擇權在你們手上。

Ⅱ 買房子想快速貸款要怎麼辦

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

Ⅲ 我想貸款買房子，不知道怎麼貸

售樓現場就有好多銀行的辦理點，售樓人員會告訴你需要的證明和費用；買二手房的話也是一樣，中介會幫你辦的；若是在你工作的城市買房子，平時有交住房公積金的話，還可以用住房公積金貸款，比商業貸款利率低

Ⅳ 我想貸款買房，要怎麼選擇呢

對於您的情況，辦理按揭手續買二手的房，目前一般有二種貸款方式：
一是等額本金法，這是每月遞減的還款方式，可以省一筆利息。越到後期越少。
二是等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶。

Ⅳ 想貸款買房子要注意什麼准備什麼呢怎麼貸款

貸款買房子.我建議你先期做一下銀行流水,這點很關鍵,是考查你每月收入的.就是你盡量把你的現金存入銀行,存後過幾天你在取出轉出你愛人名下的存摺或卡內..你如果開工資是用折或卡的話更好了.這樣你的每月銀行流水多..銀行會認為你的收入高,很容易批復的.
再就是准備一些銀行需要的材料.
如:戶口本,婚姻證明.收入證明,等...如果是一手房.開發商或代辦公司會通知你准備的材料.如果是二手房,代辦公司會辦的.

Ⅵ 想買房子如何貸款呢

70萬的房子,首付30%.(優質客人可以2成,老師,醫生,等..).是21萬.1手房只要交契稅.2手房多中介費.
你貸款約50萬.首次購房.20年.每月還3500左右.30年.2200左右.收入證明要開7000元上.4500上.1手房最高可貸30年.2手房根據房齡定.
貸款流程:不麻煩,只要你買房子.銷售人員會幫你的.
注:資信用度可帶身份證到中國銀行查詢!
你的情況建議低點購房預算!因為你首付不足!
貸款沒有問題!

Ⅶ 我想買房子,貸款怎麼貸

這個直接去銀行辦理按揭貸款就可以了,要單位收入證明,沒有其他信用卡拖款壞記錄就可以了,你那個房沒有房產證是做不了抵押的,不過按揭貸款需要給一部分首期,然後按你貸多少年來計算利息的!不會很復雜的,辦一次就明白了!