❶ 在哈爾濱購買第一套房用商貸 想第二套房用公積金貸款 可以嗎 首付百分之多少，利率多少
算二套房
用公積金貸款也算二套
首付60%
利率上浮10%
你30歲的話
可以貸30年
你可以貸176000
還20年的話
每個月1200左右
❷ 哈爾濱二套房首付比例是多少
哈爾濱二套房最低首付比例60%。哈爾濱公積金貸款比例為6成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在哈爾濱買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無房無貸者只可以購買一套住房。
❸ 目前哈爾濱哪個銀行實行二套房以家庭為單位的新政策了
是那個中介啊？
❹ 哈爾濱二套房界定標准
不管是父母購房，或者是以前貸款購房，或者是婚前婚後，公積金貸款二套房認定標准二套房有七種情況。第一種，自己名下已有住房，為未成年子女購房的;第二種，未成年時名下有房子，成年後再購房的;第三種，個人全款買房了，再通過貸款購房;第四，曾經貸款購買住房，把這個房子賣了之後再購房，也屬於二套房。第五，首次使用商貸購房，再購房用公積金，只要你有貸款記錄，都屬於二套房。第六，婚前一方貸款購房，結婚之後不管是哪一方購房都屬於二套房。第七，結婚後有一個共同貸款，現在這兩個人又離婚了，按照住建部規定，離後一方貸款購房也屬於二套房。
❺ 哈爾濱公積金貸款二套房認定標准
哈爾濱公積金貸款二套房認定標准：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按「第三條」執行差別化住房信貸政策。
2013年1月初，二套房貸認定標准出現「微調」，部分國有大銀行在二套房貸認定上從「認房又要認貸」放寬為「認房可不認貸」，避免使部分准備置換自住房的客戶在申請貸款時「碰壁」。
2014年9月30日由央行、銀監會聯合發文的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中宣布：對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。
❻ 目前對於二套房貸的認定方式！認房認貸各地執行政策是否一致!哈爾濱怎麼認定
第二套房貸目前的認定標準是不一樣的，銀行沒有能力去房產部門查詢的話，就只能通過你的徵信系統看你是否有過房貸，如果有房貸信息，那麼就認定你屬於第二套房貸了。
買主貸款，你還清貸款。個別銀行有過戶的，但審查很麻煩。
❼ 什麼情況算第二套房 （黑龍江）第二套房具體政策是什麼 我第一套房是全款，第二套房打算貸款，有什
若屬於以下3種情況，銀行基本上可判斷是第二套住房：
第一，在黑龍江已有一套住房，如果再到其他城市買房，將會按第二套房處理。
第二，夫妻二人中一人已貸款購買一套住房，如果想以另一方名義再按揭購買一套的話，按第二套房處理。
第三，如果一方離婚後獲得一套房產，再婚後以對方名義再貸款買房，在提供結婚證明之後，仍按第二套房處理。來源：信息時報