買二手房子沒房本能貸款嗎

① 二手房，買房貸款，沒房產證，怎麼貸款

你知道一件事情就可以了
關於買賣房屋然後辦理貸款的 這個叫做住房抵押貸款
不是單純的貸款 是要有房屋的產權證作為抵押物才能貸款的

當然 貸款方法很多 不過都不可行
你可以選擇信用貸款 需要提供你的個人收入流水 打卡工資 資產證明 社保 納稅證明
信用貸款利率比較高 而且貸款年限一般為3到5年 不會很長 還款壓力較大

這些無抵押貸款都是要你提供你的財產證明和你的收入請款才視情況給你房貸款的 不會多 但是利息一定會多

你還是等等房本下來辦理貸款吧

② 買房本暫時還沒下來的二手房可以貸款嗎

沒有房產證，銀行是無法辦理抵押貸款的，如果是新房，還好辦一些，有開發商可以擔保，但是如果是二手房的話，沒有產證除非能夠找到願意擔保的人，並且銀行又能夠接受擔保信用貸款，否則很難貸款，或者還可以到提供抵押貸款的中介機構，不過利率可能會略高。

③ 我現在要買套二手房，可是對方房產證還沒有下來，這樣的情況可以辦貸款嗎

你現在要買二手房，但是房產證沒有辦下來，在這種情況下是不能辦理貸款的，因為用房產證作為抵押物，然後才能申請買房貸款。

④ 房產證還沒有下來的二手房能不能辦理貸款

看情況：如果是只交定金給開發商的話 手裡就一個認購書 這樣的情況下你就是走一手房手續了 可以以原房東購這個房子的價錢來貸款
如果是手裡有購房合同的話 房東都打了首付款給開發商了 那沒辦法了 改合同的話只能一次性付款了

⑤ 買沒有房產證的二手房子能貸款嗎

若在招商銀行申請個人貸款，抵押的房產須已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

⑥ 在購買房子的時候，買二手房沒有房產證該怎樣貸款

在目前的房地產市場中，很多人在購買二手房時特別關注二手房的房價，因為雖然二手房的房價比同一地段的新房便宜，但市場上二手房的質量參差不齊，有些二手房沒有房產證。那麼，在購買二手房時，沒有房產證可以貸款嗎？沒有房地產證我能買二手房嗎？讓我們快速地看看它。

如果是商品房，所有手續都齊全，可以出具房產證，但出具房產證只是時間問題。在這種情況下，它可以被購買。沒問題 如果由於程序問題，房地產證還不能辦理，必須注意確定是什麼問題導致房地產證不能辦理。如果能用錢解決，注意從房價中扣除錢。 如果你不能用錢做這件事，那可能是其他違規或其他問題，你最好不要買它。

⑦ 買二手房沒房產證貸款怎麼辦理流程

一般買二手房都要找中介機構，要不風險比較大，說白了就是幫你控制風險且有個見證人，一般來說賣方解除抵押關系後，買房支付一筆錢就可以辦理過戶了，過戶後的房本如果要貸款是直接拿去銀行辦理抵押的，這樣貸款的錢放款後直接打入賣方賬戶，買方開始按揭，辦理完成後，中介會把房本給你，交易結束

⑧ 購買二手房，但是房產證開發商還沒辦下來，這樣可以貸款嗎

需要開具購房合同即可。貸款流程如下：
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。