1. 我的公積金在北京,想在廊坊買房,能用嗎
今後,北京市民去秦皇島買房,可以在當地申請公積金貸款;而秦皇島的公積金繳存人在北京買房,也可以在北京申請公積金貸款。北京住房公積金管理中心昨天發布,北京與秦皇島已簽訂公積金異地貸款協議,這也是北京首次與其他城市合作開展個人公積金異地貸款。
秦皇島公積金貸款最高40萬
北京公積金管理中心相關負責人表示,按照雙方簽訂的協議,北京和秦皇島兩市住房公積金管理中心可以按照各自的公積金貸款政策和貸款程序,向在對方城市繳存住房公積金並在己方城市購房的職工發放個人住房公積金貸款,貸款方享有貸款收益並承擔貸款風險。
據了解,目前北京和秦皇島的公積金貸款政策不完全相同。其中,兩地的貸款利率相同。但貸款最高額度方面,北京是最高可貸80萬元,秦皇島為40萬元;公積金貸款的首付比例方面,秦皇島為全部購房款的30%以上,二手房為40%以上,而北京首付20%,餘下的就可以使用公積金貸款。
簡單來說,就是北京人如果去秦皇島買房,最高能貸款公積金40萬元;秦皇島人來北京買房,最高可貸款80萬元。
尚未計劃與其他城市互貸
此次是北京首次嘗試與其他城市異地互貸。公積金管理中心這位負責人表示,北京有很多企業在秦皇島有分公司,職工在當地有購房需求,而這些職工的公積金卻在北京繳存。
另一方面,北京和秦皇島兩地購房也有一定需求。據了解,由於休閑地產的興起,在秦皇島買房的北京人也逐漸增多。秦皇島的房價目前每平方米3000元至9000元。
不少市民都關心下一步北京是否能與其他城市實行異地互貸。這位負責人昨天表示,除秦皇島外,目前北京與其他城市還沒有合作異地貸款的計劃。
北京市民在秦皇島申請公積金貸款程序
在北京市住房公積金管理中心開具公積金繳存證明
向秦皇島市住房公積金管理中心提出貸款申請
按照秦皇島市住房公積金貸款政策辦理相關業務
借款人提出公積金貸款申請時,應填寫《住房公積金借款申請審批表》,並提供個人身份證件、婚姻狀況證明、借款人所在單位出具的借款人經濟收入證明及住房公積金繳存證明、符合規定的購買住房合同或協議書、借款人的首期付款fa/piao或收據等。
(秦皇島市民在北京申請公積金貸款程序與上表相同,貸款所需資料可登錄北京住房公積金管理中心網站查看。)
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廣東8城市可公積金互貸
今年4月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八市的公積金管理中心簽署異地互貸協議。從5月1日開始,這8個城市繳存人,只要符合條件,就可在任一城市申請公積金貸款購買住房。
2. 廊坊人在北京上的住房公積金,現在想在廊坊買房需要什麼手續
在北京繳納公積金,在異地購房,這種情況下可以提取公積金,但是不可以用公積金貸款。異地購房與在京購房提取條件相同,提取時,採用貸款方式或分期付款方式的,提供購房合同(復印件一份)、借款合同、首付款發票、本人身份證(三種資料原件 復印件各一份)、提取儲蓄帳號;對於購買二手房的,提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證(以上資料原件復印件各 一份)、提取儲蓄帳號,通過賬戶所在單位經辦人到繳存管理部辦理提取手續。如您原單位已將您的公積金賬戶轉移到集中封存戶封存,則可受理個人辦理也可以代 辦。委託他人辦理的,除規定的提取材料外,應提供委託人簽署的授權委託書、委託人及受委託人身份證明。夫妻購房提取住房公積金時,應當是主購房人先提取, 配偶方才可以提取。配偶提取時,除提供主購房人提供的資料外,還需提供主購房人的提取記錄單、結婚證。如果主購房人沒有住房公積金,配偶方提取公積金時, 需要提供結婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明或沒有工作的證明,沒有工作證明是由檔案所在地或街道辦事處出具。 職工在北京市以外的省市購房申請提取,除按管理中心已有規定提交相關材料外,職工所在單位應出具「職工異地購房證明」,職工應出具單位為其繳納基本養老保 險的證明。如不能提供上述材料,請具體咨詢公積金所屬管理部如何處理。
3. 在廊坊買房能使用北京的公積金貸款嗎 我在北
截止2016年1月1日,北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策。具體建議咨詢當地公積金管理中心。
或者可以異地購房後提取公積金。
(1)在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。
(2)在北京工作並每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。