欠錢不還房子貸款

① 欠錢不還，有房貸的房子法院能執行嗎

原則上法院會保證欠款的一方有最低的生活保障。作為受損失的當事人，你可以向法院申請強制執行。如果法院認定對方的房子被拍賣不會對其最低的生活水平構成影響的話，他有貸款的房子也是可以被拍賣的。另外如果他一意孤行阻撓還款的話，會被限制坐動車和坐飛機等交通工具的權利。

② 對方欠錢不還，有一套未還完貸款的房子，如果打官司勝訴，他的房產會被拍賣強制還錢嗎

你在起訴的時候可以對這個房產進行財產保全的，但是他有抵押的要先滿足抵押權人的權利。

③ 欠債不還法院怎麼處理,能執行他唯一一套貸款房嗎

當事人可通過提起民事訴訟的方式維權，請求法院判令對方承擔相應的給付責任。
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。
三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對後，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。
四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
六、立案手續後，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，並於結案後到財務室結算訴訟費用，多退少補。

④ 欠錢不還可以把他還沒還完貸款的房產拿做抵圧嗎

你好，這個房屋能不能拿去抵押不能一概而論。首先對方欠的錢是否有借條之類，如果有是否有對方的身份證號，住址，聯系方式以及簽名蓋章等，而且是否有約定用該房屋作抵押，房屋抵押需要登記才能生效，否則你是不能拿他的房屋去抵押的，如果該房屋的房產證上是欠款人的名字的話，你可以去法院起訴，要求其還錢，並要求法院強制執行他的房屋，以此來償還欠款。

⑤ 欠錢不還反而買房,起訴她還能辦下房貸嗎

傻啊，等他買下來再起訴，現在起訴他換個人的資料（他家人）照樣買房，等他買下來再起訴，房產可以凍結

⑥ 對方欠錢不還,把自己的房子許諾抵押債務,這個算是套路貸嗎

套路貸一般都是，債權人套路債務人，你這恰好相反，你是怕債務人套路你這個債權人，無論從哪方面來說，這個都不能算，你和債務人沒有太多的套路，如果他一直久拖不還的話，你可以選擇以房抵債，扣留抵押物。套路貸就不一樣了，它裡面會有很多你不知道的玄機，一步一步，由不得你不跟著走，最後，層層加碼，導致你根本無法還清債務。所以，二者有本質不同，不能算套路貸。

⑦ 欠錢不還,唯一一套住房還在還貸會被法院拍賣嗎

可以。司法實踐中，執行唯一住房的難度和工作量還是比較大。具體還是要看執行法官的執行力度。

根據最高人民法院《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》唯一住房在特定條件下可以執行。

第二十條 在金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；

（三）申請執行人按照當地廉租房保障面積標准為被執行人及其所扶養家屬提供居住房屋，或者統一參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。

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司法拍賣違法時可以撤銷

據最高人民法院執行局副局長張根大介紹，人民法院的司法拍賣是公法上的拍賣，與平等主體之間的任意拍賣有顯著差別，合同法關於合同效力的規定並不適用於司法拍賣。除非拍賣程序具有嚴重瑕疵，受讓人經過司法拍賣程序依法取得執行標的財產權益應當得到保護。

但是，也應當看到，確有一些司法拍賣嚴重違反法定程序，損害了當事人和其他競買人的合法權益，應當予以撤銷。在深入總結實踐經驗的基礎上，《異議復議規定》第二十一條明確了司法拍賣應當撤銷的情形：

1、競買人之間、競買人與拍賣機構之間惡意串通，損害當事人或者其他競買人利益的；

2、買受人不具備法律規定的競買資格的；

3、違法限制競買人參加競買或者對不同的競買人規定不同競買條件的；

4、未按照法律、司法解釋的規定對拍賣標的物進行公告的；

5、其他嚴重違反拍賣程序且損害當事人或者競買人利益的情形。

⑧ 欠錢不還他的房子房子讓姑爺子給貸款了這種事怎麼辦呢

如果房產已經抵押給銀行，那就不能執行。
可以看看抵押過程，是否合法，姑爺是否有完整的權利處置。
或者看看有沒有其他可執行財產。

⑨ 欠錢不還可以用他按揭付款的房子來抵債

依照你的情況是不可以的，由於現在他房子的權利是他項的。權利是不屬於他的，他只要定期還錢，銀行就不會處置的，現在的情況來看，你看能不能讓法院主動處置這個房子