❶ 房屋買賣合同簽完什麼時候可以辦公積金貸款
北京的二手房買賣流程公積金貸款，簽完合同後進行房屋核驗與資質審核，然後出網簽合同，然後進行面簽和初審，然後復審，初審和復審就是辦理公積金貸款，之後進行資金監管和繳稅過戶。
❷ 已入住的房子能辦理住房公積金貸款嗎
借款人所購為現房及二手房，必須產權明晰，並需分別在辦完《房屋所有權證》登記或過戶手續後6個月內提出貸款申請。
借款人已付清全部購房款並申請將貸款劃入本人賬戶的，經公積金中心核實後，也可以將公積金貸款劃入借款人在受委託銀行開立的還款賬戶。在具體辦理時，應符合以下要求：
1、確定購房的真實性，防止騙貸行為的發生；
2、必須由借款人用其所購房屋提供抵押；
3、提供的材料原件要齊全、合法、有效。
同時，借款人須提供以下證明材料：
1、購房全款發票；
2、已過戶的房產證明或網簽的購房合同；
3、售房人出具的借款人已付清全款並同意將貸款資金劃入借款人還款賬戶的書面證明；
4、公積金中心要求提供的其他材料。
❸ 網簽的首套住房何時才能辦理公積金貸款的
符合條件可以申請
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❹ 商品房網簽後出現公積金貸款問題怎麼辦
網簽商品房以後如果他遇到住房公積金批捕下來就只能放棄住房公積金貸款改用商業貸款
❺ 購房網簽後可以由公積金貸款變為商業貸款嗎
具體要看當地的貸款政策
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
❻ 網簽後的房子，銀行已通過審批，但沒有放款，可以轉公積金嗎
理論上是可以的，這是需要你跟銀行去溝通，因為你是跟銀行簽訂的貸款合同