① 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，抵押貸款是可以辦理的。
一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？
一般情況下，如果貸款人不能提供房產證，則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。
二、沒有房產證怎麼貸款？
如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。
提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。
② 房子，現在只有購房合同，沒有房本，能貸款嗎
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
③ 沒有房本能貸款嗎還需要其他的證件嗎
☆申請貸款應提交的數據
1，向銀行取得借款人書面申請表，並提交下列資料並無經營實體：
（1）借款人及配偶身份證，戶口簿活生生的證據地址，婚姻狀況證明;
（2）個人職業證明;
的收入狀況或償還個人資產證明的能力（3）證明;
（4）資金賬戶卡或借款人中國工商銀行個人住房貸款或個人消費台賬執行處理單元;
（5）貸款用途證明（如購貨合同等）;
（6）採取質押憑證的質押應提交給第三方的權利質押出質人必須提供身份證明，同意抵押的書面證明;採取抵押，應提交「房屋所有權證」的評估報告，共有人同意房產抵押的書面證明;房地產作為抵押給第三人，且必須提供業主和身份的配偶，業主證明以書面形式同意抵押;
（7）銀行要求的其他文件。
2，有借款人的經營實體，以向銀行申請，填寫書面申請表，並提交下列資料：
（1）借款人及配偶身份證，戶口簿或有效戶籍證明，居住地址證明，婚姻狀況證明;
收入或證明個人身份還款能力的個人資產（2）證明;
（3）貸款用途證明（如采購合同等）;
（4）經營實體同意共同及個別擔保簽訂合同的擔保和保證的證明文件訂購;
（5）採取質押，抵押證書應提交給第三方的權利質押需要提供出質人證明的身份，同意抵押的書面證明;採取抵押，應提交「房屋所有權證」的評估報告，共同意的書面證明抵押上市;房地產作為抵押給第三人的，必須提供該物業擁有人及配偶身份證，房產抵押貸款的書面業主證明的同意;
（6）經年檢的營業執照，稅務登記證，公司章程或合夥協議及驗資報告，出資協議，如果是一個特殊的行業，必須特種行業許可證的條款;
（7），以反映銀行結算賬戶的細節了近一年的工作條件;
（8）證明所有權的場所證明或租賃的，和詳細地址;
（9）銀行要求的其他文件。
④ 我有房子，但沒房本，能貸款嗎
你是什麼房子呢？如果是從開發商手中購買的正規商品房，只要簽訂了購房合同拿著購房合同也可以去銀行貸款的；
如果不是，比如回遷房、單位集資房等，因為暫時你沒有房產證，房子的權屬就不明確歸於你，所以銀行審批通不過，就就不會放款給你的，即你就不能貸款。