㈠ 拆遷房有房產證的能辦貸款嗎
可以，有房產證都可以的。但是安置房相對於商品房來說，可能會額度可能會少一點！
具體條件和流程看當地銀行或者信貸的要求。以下只供參考！
產權證年限：一般1年-30年；
貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。
借款人所需條件
1具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
2具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3能夠提供自己完全產權的房產作為抵押物；
4可以提供一些具備自己有利的保證。
抵押房屋具備的條件
1 完全產權
2業主為個人或企業；
3手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通
辦理房產證抵押貸款有五個步驟：
第一步：借款人貸前咨詢，填寫房產證抵押申請書，提交申請材料;
第二步：銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;
第三步：借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;
第四步：借貸雙方擔保人簽訂房產證抵押貸款合同並進行公證;
第五步：貸款合同簽訂並經公證後，銀行放貸。
希望能幫助到你。具體的還是咨詢下當地的銀行或者信貸類的。
㈡ 我的房子最近要拆遷，可是房子有貸款，該怎麼辦
可更換貸款抵押物
㈢ 關於正在動遷房屋直接貸款直接貸款的問題
現在這類房產做房貸比較難。
㈣ 有貸款的房子要拆遷的話，手續怎麼辦，貸款如何還
1，不用擔心，拆遷你的負債不變，正常還貸款就行。
2，按照正常更換房子步驟走就行了。
3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
4，談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。
祝你好運！沒你想像那麼復雜，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎麼處理的。
㈤ 拆遷范圍內的房子可以貸款嗎
據我國法律規定，下列房地產不得設立抵押：
1．權屬有爭議的房地產；
2．已依法公告在國家建設徵用拆遷范圍內的房地產；
3．用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產
4．列為文物保護的古建築、有重要紀念意義的建築物；
5．被依法查封、扣押或採取其他訴訟保全措施的房地產；
6．未依法登記領取權屬證書的房地產；
7．未經中國注冊會計師確認已繳足出資額的外商投資企業的房地產；
8．行政機構所有的房地產，政府所有、代管的房地產；
9．耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律允許抵押的除外。