① 全款購買50年產權的房子能抵押貸款嗎
不管是50年產權的房子還是70年產權的房子，只要全款購買，房本下來後都是可以再抵押貸款的。但具體來講需要和銀行溝通，看銀行是否同意給您進行貸款。
② 購買五十年產權的商品房貸款能貸多少年
50年產權的商用房只能貸款10年，利率上浮10%，如果您是買的70年產權的住宅首套就是7成.貸款年限30年，主要的區別就是在這里。公積金不能用於購買50年的產權的商用房
③ 50年產權的單身公寓能按揭嗎
50年產權的單身公寓能按揭，但是只能貸款50%。
另外，50年產權的房子一般不能落戶，因為不是住宅，後期如果要買賣，稅費較高，但是這類的房子一般總價較低，租金為總價的5%左右，所以可以做為投資來嘗試。
④ 50年的那個住宅產權房就是已經住了二十多年還能貸款多少年
50年的住宅，現在已經租了20多年，是可以貸款的
⑤ 50年的普通住宅/商住兩用貸款問題
根據您的所問，您應該存在土地產權性質與土地使用年限存在關系的誤區，現在大部分的人也都不太理解。其實土地的使用年限與土地的產權性質不沖突的。
舉個例子來說，假如說有一塊地，政府的規劃是商業用地，則土地的使用年限一定是40年或者50年的使用年限，但是在這塊土地上開發商如果經過政府同意也是可以建住宅或者商住兩用性質的房屋，這樣的話房屋就是40年或者50年的使用年限，但是房屋產權性質是住宅或者商住兩用性質的。這樣房屋交易的話是按照正常的商品住宅性質辦理貸款與貸款比例的，如貸款30年，首付30%等等的商品房貸款要求。水電費的收費也是按照普通住宅來收費的。但是政府規劃的商業用地一般也是建設純商業屬性住宅，所以一般40年產權與部分50年產權都是商業性質，則這樣的只能按照商業性質來進行交易，貸款與水電費的計費！
我也要問！
⑥ 商業用房50年產權的可以用住房公積金貸款么
當然可以，用住房公積金跟產權沒有關系的，主要是看開放商，如果開發商有這么一個項目，就可以用住房公積金，如果開放商沒有這項規定，就算是30年或70年，都不可以用的
⑦ 全款購買商住兩用50年產權的房子買完後可以做抵押貸款嗎現在買這樣的房子有保障嗎
關鍵要看你所購買的商住房建設手續是否齊全（包括土地證、用地規劃、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售證等手續很多缺一不可）如果證件齊全可以辦理產權證的話，抵押貸款是沒有問題的，反之如果證件不全或者有重大違規行為是辦不了產權證的更不能貸款，希望我的回答可以幫到你。