買房貸款前一個月信用卡大額消費

⑴ 買房貸款之前的信用卡是必須還清嗎

如果沒有不良信用記錄，就沒事，不需要把信用卡還清。
信用卡逾期後果是：
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。

⑵ 就不給我貸款我買房前幾個月每次刷信用卡都是好幾萬，但是我都如期還了，信譽非常好，但是銀行

這個東西銀行是看信用報告的，可能是因為您的信用卡全部刷了後算出的資產負債率太高了

⑶ 請問信用卡大額消費會影響房貸嗎 老家首付16W左右，剩下的貸款。信

若是招商銀行信用卡，正常消費不會影響，請您每個月按賬單准時還款。

⑷ 信用卡大額消費會影響貸款申請嗎

不影響。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

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《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十三條 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。

在國家統一信貸政策基礎上，指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平；密切跟蹤和評估住房信貸政策的執行情況和實施效果。

第二十四條保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

⑸ 信用卡多會影響房貸么

信用卡多不會影響房貸，信用卡有逾期會影響房貸。

信用卡逾期會讓信用記錄產生污點，導致今後2年內買房、貸款等金融需求不能辦理。

一、辦理貸款有哪些注意事項：

信用卡分期和「花唄」等是貸款行為，不僅會增加徵信查詢的次數，也是本人的負債，會讓銀行覺得消費者的消費習慣不好。

適當使用信用卡，為自己積攢「誠信資本」。信用卡等貸款產品用得不好會黑戶，完全沒有用過為白戶。不論「黑戶」還是「白戶」對於銀行來說都不是優質客戶。

二、影響購房貸款的因素：

1、工作性質；

2、銀行流水偏少；

3、信用卡等有逾期；

在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期。

同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。

4、徵信報告查詢頻繁；

5、負債過高；

6、所購房屋的情況；

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房貸的申請資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

⑹ 如果有一張大額的信用卡，貸款買房和用信用卡買房哪個更合適

肯定是貸款更合適了，要是信用卡比貸款好大家就不用提交各種材料，排長隊去辦理銀行貸款了。

就算你分期還信用卡，手續費也是每個月0.65%左右，一年就是7.8%，這個費用更高。

當然如果你能找到費率低的pos機刷卡，而且信用卡額度足夠周轉的話，那還款的費用可能比貸款少。目前有一些pos機的刷卡手續費只需要0.38%左右，一年的費用就是4.56%，這個費用比銀行貸款利率低，但是你常年這么做是有封卡的風險，一旦封卡那你就麻煩大了。

⑺ 我今天才知道信用卡大額消費，需要自己出手續費，要是早知道，就不辦這些東西，浪費時間了

信用卡消費是有手續費的，無論大額消費還是小額消費，手續費一般是由商家出，不會讓買家出手續費的。

⑻ 我有購房按揭貸款，能申請大額額度信用卡嗎

有購房貸款的，可以申請大額度的信用卡，只要是借貸者滿足申請的條件，有一定的資產就可以。
1、身份證；
2、收入證明；
3、在銀行有存款，或者常用此銀行的銀行卡進行消費就可以辦理；
4、銀行會根據個人在該銀行的信用度來批於多大信用額的卡片；
5、個人可以拿身份證去櫃台查詢辦理的信用卡的額度。

⑼ 信用卡大額消費會影響貸款申請嗎

信用卡大額消費會提升你的負債率，這種情況下，申請貸款的話，還是有一定影響的，在貸款審批之前，最好先把信用卡賬單還清