A. 上海的公積金能在蘇州買房貸款嗎
上海的公積金能在蘇州買房貸款。但具體操作需滿足一定條件並遵循相應流程:
條件: 申請人需具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。 如果是全款購房,需提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。 如果是貸款購房,除上述資料外,還需提供借款合同和還款憑證。
流程: 申請人需憑身份證、購房合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》。 隨後,申請人可到任意的建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務,提取公積金用於在蘇州買房。
需要注意的是,公積金貸款買房具有數額靈活、次數不限等優勢,但具體貸款額度和條件還需根據當地政策和個人情況而定。因此,在申請前,建議詳細咨詢當地公積金管理中心或相關銀行,以獲取最准確的信息和指導。
B. 上海公積金可以在蘇州貸款買房嗎
上海的公積金可以在蘇州買房。
這是屬於異地公積金貸款。異地公積金貸款應當由申請人本人或者委託他人向繳存公積金城市的公積金管理中心提出申請,繳存城市會根據申請人的申請核實其繳存貸款情況,對於沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者首次住房公積金貸款已經結清的申請人,出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
異地公積金貸款流程:
1、每個城市的公積金貸款業務會有所差別,因此申請人要先提前到所在城市的公積金管理中心進行業務咨詢,並詢問清楚需要哪些材料等。然後申請人向繳存城市的公積金管理中心提出申請,公積金管理中心會審核申請人的情況,符合條件的會出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;
2、貸款城市的公積金管理中心收到申請人的申請後,向繳存城市的公積金管理中心核實異地貸款職工住房公積金繳存使用證明的完整性和真實性,核實無誤的,會按照規定履行貸款審批手續,並把結果反饋給繳存城市的公積金管理中心;
3、申請人在異地公積金貸款還貸期間,如果住房公積金的個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應當及時告知貸款城市的住房公積金管理中心和轉入城市公積金中心,並及時對異地公積金貸款重新標記和記錄。
公積金貸款需要滿足以下條件:
1、個人公積金繳存基數要求。不同地區和銀行規定的最低繳存基數不同,一般在1000元以上。通常情況下,公積金貸款的最高額度與個人公積金繳存基數有關,繳存基數越高,貸款額度越高;
2、公積金繳存時間要求。不同地區和銀行規定的繳存時間不同,一般在6個月以上到1年以上。一般情況下,公積金繳存時間越長,貸款額度越高;
3、個人信用狀況要求。個人信用狀況良好,沒有不良信用記錄的借款人更容易獲得公積金貸款;
4、購房人年齡要求。不同地區和銀行規定的最低年齡和最高年齡不同,一般在22歲至65歲之間。
綜上所述,不同地區和銀行的具體政策規定可能會有所不同,建議個人在申請公積金貸款前咨詢當地銀行或者查詢相關政策規定。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
C. 哪個懂得外地人可以在蘇州買房嗎誰能夠指點一下
外地人在蘇州是可以買房的,但需要注意以下幾點貸款和購房條件:
一、貸款條件
二、貸款類型
三、購房資格
四、其他注意事項
綜上所述,外地人在蘇州是可以買房的,但需要注意貸款類型、購房資格以及其他相關事項。購房者在購房前應充分了解相關信息和政策,以確保購房過程順利進行。
D. 我在蘇州工作 ,可是公司是在上海,請問下可以在蘇州貸款買房嗎
一般是在蘇州工作滿一年就可以辦理貸款的,你可以讓你們公司開個證明。在蘇州補交一年的稅。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5.房產的產權證
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
參考資料:易貸中國 住房貸款(更多貸款問題可以見我「空間」)