貸款千萬買房子

1. 想貸款買房子，這些事就千萬別做！

大多數人買房都要靠貸款才行，可不是每一個人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。

1. 信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款。

2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4. 貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7. 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

8. 欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

9. 水、電、燃氣費不按時交款。

10. 個人信用卡出現套現的行為。

11. 助學貸款拖欠不還款。

12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

13. 被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

可見上面這些事很多都是我們日常特別容易忽略的，一旦不小心產生了不良信用的記錄，對於貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。

（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 很多人貸款買房子，一輩子為了房子而奮斗，值得嗎

在中國人傳統的理念中是值得的。他們想擁有自己的房子，然後傳給兒女。一代人一代人都是這樣做的。他們為了房子，為了兒女付出，他們高興也心甘情願，是值得的。

3. 關於貸款買房子

1、我們這里公積極金的貸款額度計算是：
A、基本公式＝繳存基數×貸款系數0.4×12×貸款年限
B、實際貸款額度以公積金中心測算為准
(不超過本地最高貸款限額)
註：貸款年限一般是指離退休還有幾年
由上可以得出能不能貸20萬元。
另，您所說的信用額度是指公積金的貸款額度吧，
若是，貸款額度請看上面的公式。
若不是，銀行發放的信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人無需提供任何擔保。這樣的貸款一般對借款人的工作單位、工作收入、社會地位、個人資信的要求較高。主要發放的對象是：公務員、大公司、大企業中高級管理人員和高級技術人員等等。
信用貸款下的信用額度也是根據不同的人員所核定的一種貸款額度。

2、如果公積金貸20萬，20年，
採取等額本金還款法總共的利息是77722.82,首月還1478.33,
依次每月遞減2.69
採取等額本息還款法總共的利息是87593.56,每月還1198.3
3、公積金20萬，貸30年
採取等額本金還款法總共的利息是116421.58,首月還1200.56,
依次每月遞減1.79
採取等額本息還款法總共的利息是138365.63,每月還939.9

4、至於何時可以辦按揭，這個無需自己操心，一手期房，
到時房產公司或銀行會來通知客戶的

5、能貸幾年，主要是看貸款申請人離退休還有幾年，
公積金貸款一般女的到55周歲，男的到60周歲

4. 為什麼說買房要盡量多貸款

買房多貸款這種說法有一定的道理。對於現金不多的人來說，多貸款，首付減少，房款分攤在以後的每個月，壓力會減輕不少。對於有足夠現金付首付，甚至全款買房的人來說，多貸款，利用銀行相對較低的利息還房貸，用手裡的資金投資生意或理財，收益率遠高於銀行貸款利率，整體下來還是賺的。中國人愛存錢不愛貸款，所以銀行都有很多錢，可是中國沒有什麼比較好的投資渠道，現在支柱型企業變成了房地產！銀行也願意把錢投到房地產項目上去，但是風險很大！老百姓貸款買房對銀行來說有兩大好處，第一是可以把老百姓存的錢投資出去回報率還是比較高的，第二貸款的人從某種意義上幫助了銀行一起承擔風險，因為一旦房地產崩盤，銀行可以用資不抵債這一招要求貸款買房的老百姓一次性還清貸款，還不出的沒收你房產然後拍賣掉，這樣來減少銀行自己的損失。

5. 貸款買房子是怎麼回事

您好，按監管機構要求，我行不支持首付款貸款，首付款需要您自行籌集資金，所以不支持全額貸款了。若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

6. 為什麼現在那麼多人貸款買房子

貸款買房的原因如下：
1.按揭就是貸款，也就是向銀行借錢， 購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資，從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。