Ⅰ 婚後買房我一個人出的首付，以後房貸夫妻共同還款，如果離婚了房子怎麼分
婚後買房，無論是一個人出的首付，還是夫妻兩個人出的首付，都屬於夫妻共同財產。
如果離婚，房屋應該平均分割。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
Ⅱ 婚後我們買房子還貸款,離婚怎麼分財產
如果一方在婚前首付按揭貸款購房，且在婚前已經取得房產證的，在離婚時應將房屋判歸該方所有。對婚後償還貸款的部分及房屋在婚姻關系存續期間的升值部分應當認定為夫妻共同財產，由取得房屋的一方就該部分對對方進行補償。如果是在婚後取得的房產證，應當認定為夫妻共同財產，在離婚時應將婚前支付的部分補償於給付一方。
Ⅲ 婚後男方貸款買房且獨自還貸，應如何劃分房產
1、算共同財產因為婚後不論誰的收入,都屬於夫妻共同財產,即使一方不上班也一樣!
2、房子的產權認定是以簽訂合同為准,不是以獲得房產證的時間為准。
3、要看房子是在婚前還是婚後買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚後加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。
4、房子若是婚後買的,若雙方對於房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。
5、但無論是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。
6、具體分割方案:最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規定中的「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」一般可以按照如下公式計算:夫妻婚後共同還貸部分(含婚後償還的本金和利息)÷實際購房款(房屋購買價+離婚時已還全部利息)×離婚時房屋市場價希望我的回答能幫到您
Ⅳ 婚後一起出資買房，後只有一方還房貸，離婚後房產怎麼分
首付是你們兩個人共同付的，所以還算夫妻共同財產。但是你可以提出貸款全部是你還的，並拿出還貸證據，因此在法院判財產的時候你就可以拿到多數房產，但是也要給予對方部分補償金。
你們要是離婚打算賣房的話，折現的錢你會拿到絕大部分；如果你們不賣房的話，那麼房子應該歸你名下，但你要給對方一點錢，作為她首付款的補償。具體金額看你們房子的價格和現在的市場價來定
Ⅳ 婚後購房還貸算雙方嗎
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件准備是關鍵在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為准)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
Ⅵ 婚後買房女方竟然不願一起還房貸，正常嗎
太正常了，現在女的都太傻，婚前買的房子，婚後也要還貸款，只要是婚後還的貸款不是夫妻共同財產嗎？所以只要領證的時候，房子的款沒付清。結婚後，男的用結婚後的錢還的貸款就應該算共同財產分割，但是房子確實跟女方沒關系了。都說女的賊，女權主義什麼的，女的正常自我保護有錯，都說什麼為了離婚去的，誰有病非要結婚再離婚，變成二婚的，三婚的，人家又沒去謀劃你的家產。這些不過是男女的自我防衛而已，說女的女權的，難道只有男權就不讓說了，如果你不男權，為什麼不寫上女的名字，你結婚了，不是要共同分擔嗎，難道只有債務負擔要分擔，你有的東西也不需要共享嗎，既然不要共享，別人掙的錢為什麼要跟你分享。你懂得自我保護，就不允許別人自我保護嗎？
多少的男的離了婚不要孩子不要妻兒的，多了去了……不服來戰……