信用貸款需要有房子嗎

㈠ 有房子可以貸款嗎需要什麼材料及條件

現在很多人由於資金的流動比較大，有時候會存在資金短缺的現象，這個時候很多人的選擇就是向銀行貸款，但是銀行會貸錢給你也是需要一定的條件的，比如說一些財產的證明以及抵押，那麼房子作為現代人的一種重要的財產。可以作為抵押嗎?有未還完的款，可以做二次抵押嗎?如果可以那麼這些貸款需要什麼樣的附加條件以及需要走什麼樣的流程呢?現在小編給大家完整的介紹一下。

有房子可以貸款嗎?如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押嗎？

有房子可以貸款嗎？答案當然是可以的呀，因為房子作為現在很多人價值最大的財產，作為銀行的抵押的話，銀行當然是願意的，在不能還款的情況，銀行可以拿房子來做微拍賣，對銀行來說不會有損失，所以有房子當然是可以貸款的。

如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。那麼，有哪些需要注意的事情以及需准備什麼材料呢？與初次貸款時准備的材料會更多嗎？需要什麼材料？小編就來給大家解答。

二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：

具體材料如下：

1、身份證

2、戶口本

3、房本

4、結婚證

5、個人徵信報告

6、初抵的貸款合同

上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：

具體流程如下：

1、准備資料，面簽

2、兩天之內家訪

3、三天之內有結果

4、一天之內公證，進抵押(可預支90%貸款額)

5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：

1、在天津以及天津周邊有一套私產房

2、房齡在25年以內，面積不限

3、年齡在18-60周歲

4、申請金額在20萬元以上

5、半年流水大於負債

以上，小編為大家解答了有房子可以貸款的問題嗎?答案是可以的，就算在尾款未還的情況下，也是可以用房子作為二次抵押的，並且一些准備的材料，所要走的流程也並不是很復雜，需要一種證明資料以及一些家訪，就是一些簡單的走個形式的過程而已。房子抵押對於你還是需要一些財力上的證明，針對銀行說是一種比較有力的保證，減少銀行的壞賬損失。

㈡ 房子可以做信用貸款的

您好，房子是可以自由買賣的，是不需要還掉之前的信用貸的，因為你的貸款是信用貸款，房子只是你的資產增加銀行給你貸款的條件而已，房子沒有作為抵押物，但是如果房子作為抵押物來貸款的話，是不可以賣掉的，謝謝
望採納

㈢ 信用貸款沒有還完能不能申請貸款買房子

你指的信用貸款沒有還完是什麼意思呢?如果只是在正常進行償還的過程中沒有還完，那麼你就可以進行貸款買房的申請，只要同時進行信用貸款的正常償還就可以了，但是如果你是逾期未還，那麼你可能會出現不良信用記錄，而如果這個記錄也進入了你的個人徵信，那麼就會影響銀行對你的判斷，這樣的話你再進行購房貸款可能就會存在一定的難度了。

㈣ 有貸款房，還可以繼續做信用貸款嗎

按揭房還款超過半年，能提供還款流水，徵信不算特別差，最好有工作，都是可以做信貸的。

㈤ 信用貸款為什麼有房子貸出額度要高

貸款分為信用貸款和抵押貸款，想要提高額度除提交必須資料外，能提供個人名下凈資產，能有助於提高貸款額度。
房產滿足抵押物的要求：足值、可變現、產權明晰。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房產、車輛等。

㈥ 有信用貸款 還可以買房按揭嗎

有信用貸款如果符合下列條件的話可以買房按揭

1. 有一定比例的首付款，貸款買房的借款人需要根據銀行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地區地區要求七成)准備好首付款，若首付不達標，則無法獲貸；

2. 有按時足額還款的能力，銀行審批貸款時，會著重查看借款人的還款能力。根據相關規定，借款人的月還款額不能超過家庭月收入的50%；

3. 信用記錄良好，想要成功獲得房貸，借款人需要有良好的信用記錄。不過，也不是說有逾期記錄就無法獲貸了；

4. 至少得滿足這一要求：近兩年內，累計逾期次數不能超過六次或連續逾期不能超過90天，因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的。