Ⅰ 福州買房付了首付後什麼時候開始還貸款
福州買房付了首付之後，一般是在辦理了按揭貸款的次月開始還款，而第一次買房的首付一般在30%左右，二套房在30%以上。
買房付了首付後，銀行放款的次月開始按月償還貸款。如果不按時償還貸款會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等，所以，購房者辦理了購房貸款之後，應該按月足額還款。
買房一般首付百分之多少?
1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
2、如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。第一次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
買房首付不夠怎麼辦?
1、首付就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，餘下的從銀行貸款;考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。
2、借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。
3、一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等;信用度累積越高，貸款金額越大。
Ⅱ 買房付了首付款後，多久開始還房貸
貸款下放後，次月開始還款。
房貸辦理流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
Ⅲ 請問，我的首付付完之後，房子貸款是什麼時候開始辦理的呢，以及什麼時候開始還貸款呢
房子的貸款手續是在簽定買賣合同之後辦理的,一般是必須在十個工作日之內配合辦理,但是您可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣您就可以晚一點支付銀行貸款;但是必須徵得開發商同意才可以,否則開發商有權追究您的違約責任及滯納金!
而房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果您不按時償還您會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等。
Ⅳ 房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供
審批通過後，先簽貸款合同，然後銀行放款開發商或者銀行會給你打電話通知，貸款放款日後一個月內會扣款，比如你的放款日是20號，下月20號就要扣款了。肯定是銀行放款後就要還月供，不可能收房的時候再還，可能是你朋友的是現房，正好趕上放貸後收房，然後還月供。我的就是這樣。但是期房肯定是先還月供，房子封頂後夠收房條件才能收房。
Ⅳ 買房子付完首付款之後，辦完按揭之後，什麼時候開始還房貸
房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了。
Ⅵ 貸款買房什麼時候付首付，什麼時候還月供
簽訂購房合同付首付，貸款批下來就要開始還月供了。你要這樣想，早還貸款和晚還貸款要還得錢是一樣多的，你沒有吃虧，而且買期房不是便宜嘛