A. 怎麼查詢能不能使用公積金貸款 – 安居客房產問答
可以直接咨詢公積金管理中心
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申請並通過的才行。開發商必須遞交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。
另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
B. 我想買房子，但是我的住房公積金才交了一年，如何才能知道能不能用住房公積金貸款
只要交就可以的，他是根據你現在住房公積金的總額和你還能工作多少年來判定你能貸款多少
C. 沒有房產證的房子是不是不能用住房公積金貸款
公積金貸款不是一定需要房產證，需要出具購房合同即可。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
D. 怎麼查看自己能不能公積金貸款
公積金繳存比例一直是作為「好單位」與「差單位」的判斷標准。根據相關規定公積金繳存比例為5%-12%！
如果單位為職工繳存了公積金，那麼公積金個人賬戶如何查詢呢？
公積金賬戶里分為兩部分：一個是企、事業單位的公積金賬號；另一個是在這個賬號下的個人公積金賬號。
公積金賬戶的余額該如何查呢？
1、登錄公積金管理中心網站用身份證號查詢，查詢的初始密碼是111111.
2、公積金卡查詢：持住房公積金卡在相應的銀行經辦網點櫃台（可列印對賬單），自動櫃員機（ATM）、或者相應的電話銀行查詢。
3、自動語音查詢：12329.
現在部分城市已經開通了支付寶查詢公積金的服務。
在鄭州的，首先把城市服務定位到鄭州。
在【辦事大廳】中找到公積金服務，點擊進入在線服務【公積金查詢】，選擇你需要查詢的內容，輸入賬號、密碼，即可在線查詢
條件符合就可以。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
E. 公積金貸款如何查詢房子是不是自己的名字
01
初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》
>02
評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。
>03
審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》
>04
辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
>05
簽訂借款合同
F. 怎麼查詢哪些房子支持住房公積金貸款
直接去當地的住房公積金管理中心咨詢下工作人員就可以了，凡是支持公積金貸款的小區在管理中心都是有備案的！
G. 我想買房子，怎樣能知道哪些房可以用公積金貸款，那些不可以。
商品房都可以。
H. 我准備在合肥市買房子，想用公積金貸款，怎麼才能知道樓盤是不是支持公積金貸款呢
先去開發商咨詢一下 然後再去公積金管理中心再問一下 如果出現不一致的現象以公積金管理中心的解釋為主 它能看到樓盤是否進行備案 備案就可以公積金貸款買房