⑴ 銀行貸款買房，貸30萬20年，流水賬要達到多少錢才可以
在決定是否申請銀行貸款購買房產時，了解銀行對於貸款申請人流水的要求是非常重要的。首先，我們來看一下使用公積金貸款的情況，一般情況下，公積金貸款主要依據公積金交存明細來評估，而不是流水賬。這可能是因為公積金貸款有其特定的評估標准，具體要求可能因地區而異。
而當選擇商業貸款時，銀行對於流水的要求則更為嚴格。通常，銀行希望貸款申請人的月收入流水至少達到貸款金額的兩倍以上。以30萬元的貸款為例，申請人需要保持月收入流水在6000元以上，最好能達到5000至6000元的水平，以滿足銀行的貸款要求。
值得注意的是，不同銀行可能有不同的具體標准，上述數值僅供參考。因此，在申請貸款前，建議仔細查閱相關銀行的貸款政策，或者直接咨詢銀行工作人員，了解更詳細的信息。此外，保持良好的信用記錄和穩定的收入來源也是申請貸款成功的關鍵。
同時，銀行通常會要求申請人提供最近一段時間內的銀行流水賬單，用以證明其還款能力。因此，建議在申請貸款前，提前准備並整理好相關財務記錄，以備不時之需。
此外，除了關注銀行流水賬，申請人還應考慮其他因素，如個人信用記錄、工作穩定性等。良好的個人信用和穩定的工作收入是獲得貸款的重要保障。
綜上所述，銀行貸款買房時，流水賬不僅要達到貸款金額的兩倍以上，最好能達到5000至6000元的水平，同時還需要關注個人信用記錄和工作穩定性等其他因素，以提高貸款成功的機會。
⑵ 商業貸款需要什麼流水
商業貸款需要銀行流水證明。
商業貸款通常要求提供銀行流水證明，這是評估申請人還款能力的重要依據。銀行流水證明能夠直觀反映申請人的收入狀況及消費模式，進而幫助貸款機構評估申請人的信貸風險。
詳細解釋如下：
1. 銀行流水證明的重要性：
銀行流水是申請人經濟狀況的直觀體現。商業貸款在審批過程中，需要確保申請人具備穩定的還款能力。銀行流水證明能夠顯示申請人的工資、獎金、其他收入及支出情況，從而幫助貸款機構判斷申請人的收入是否足以覆蓋貸款還款。
2. 不同類型的流水證明：
銀行流水包括工資流水、經營流水和其他收入證明。對於上班族，工資流水是最主要的證明；對於個體工商戶或企業主，需要提供經營流水來證明其經營收入。其他如租金收入、投資分紅等也可作為輔助證明。
3. 流水金額與貸款額度的關系：
銀行通常要求申請人的月平均流水金額至少為每月還款額度的兩倍以上。這樣，即使考慮到可能的支出波動或其他突發情況，申請人依然有足夠的資金來償還貸款。不同銀行的具體要求可能有所不同，申請人需根據所申請貸款的具體條件和銀行要求來准備相應的流水證明。
總之，申請商業貸款時，需要提供足夠的銀行流水證明，以顯示申請人的還款能力，確保貸款的安全性和可靠性。
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⑷ 首套房我想貸款130萬，50萬公積金貸款.80萬商業貸款，請問我銀行工資流水要多少一個月
假設貸款年限為30年，商業貸款按照基準利率計算，每月還款額為4245.6元，而公積金貸款每月還款額為2176元，兩者的總和為6421.6元。為了確保貸款的正常還款，銀行通常要求你的月工資流水至少是月還款額的兩倍。因此，你每月的工資流水需要達到12843元以上。
在實際操作中，銀行可能會根據你的具體還款能力和其他財務狀況進行更嚴格的評估。因此，除了工資流水，還可能需要提供其他財務證明，如銀行存款證明、投資收益證明等。
另外，考慮到還款能力評估的不確定性，建議預留一定的緩沖空間，以確保即使在收入波動的情況下，也能按時還款。例如，可以將工資流水的要求提高到15000元，以應對未來的不確定性。
此外，銀行在審批貸款時還會考慮你的信用記錄、負債情況以及收入穩定性等因素。因此，保持良好的信用記錄和穩定的收入來源是成功申請貸款的關鍵。
總之，為了順利獲得貸款，你需要確保你的月工資流水至少達到12843元，並且最好能夠達到15000元，以應對未來可能出現的不確定性。
⑸ 貸款需要銀行多少流水
貸款需要銀行的具體流水金額因貸款類型、貸款額度以及銀行政策而異。
貸款時，銀行會關注申請人的收入情況，以評估其還款能力。因此，銀行流水是貸款審批中的重要參考依據。不同的貸款，對銀行流水的需求也不盡相同。例如，個人消費貸款、房屋按揭貸款、車輛貸款等，每種貸款所需的流水金額都有一定標准。
一般來說，銀行會要求貸款人提供近幾個月至一年的銀行流水賬單。這個流水金額需要達到一個最低標准，通常是貸款人月還款額度的兩倍以上。例如，如果貸款人每月需要還5000元貸款，那麼其銀行流水應該達到每月至少10000元。這是為了確保貸款人在沒有額外收入的情況下，也能依靠之前的流水余額，按時償還當月貸款。
此外，銀行還會綜合考慮貸款人的徵信記錄、職業穩定性、收入構成等因素，來評估其整體還款能力。如果貸款人的整體情況良好，銀行可能會適當降低對流水金額的要求。反之，如果情況較差，則可能需要更高的流水金額以確保貸款安全。
總之，貸款需要銀行多少流水，沒有固定答案，需要根據具體情況而定。建議貸款人在申請貸款前，先向銀行咨詢相關要求，做好准備，以提高貸款成功率。同時，保持良好的信用記錄，有助於在貸款時獲得更好的條件。